您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 前4月房地產(chǎn)開發(fā)投資34217億 業(yè)內(nèi):小陽春難成盛夏
前4月房地產(chǎn)開發(fā)投資34217億 業(yè)內(nèi):小陽春難成盛夏
編輯:小陸 發(fā)布日期:2019-05-16 09:26:58 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 閱讀 628 次
15日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2019年前4月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況數(shù)據(jù),1-4月份,全國房地產(chǎn),同比增長11.9%,增速比1-3月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。
房地產(chǎn)銷售方面,前4月,商品房銷售面積42085萬平方米,同比下降0.3%,降幅比前3月收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額39141億元,增長8.1%,增速提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。從庫存來看,4月末,商品房待售面積51380萬平方米,比3月末減少266萬平方米。
中原地產(chǎn) 分析師張大偉表示,隨著部分城市房地產(chǎn)市場銷售的上漲,房地產(chǎn)市場有所反彈,商品房待售面積達(dá)到2014年以來新低,但“小陽春”很難發(fā)展到“盛夏”。他指出,在一季度市場“小陽春”下,房地產(chǎn)調(diào)控預(yù)期再次出現(xiàn)變化,雖然很多城市依然在發(fā)布人才吸引政策,但針對房地產(chǎn)調(diào)控的政策,還是不放松。
中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,4月以來,各地包括部委累計(jì)針對房地產(chǎn)的調(diào)控措施超過60次。2019年 季度,房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)為104次。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究員沈昕表示,雖然待售庫存創(chuàng)新低,但從現(xiàn)房存銷比來看,三類物業(yè)均抬頭。其中,辦公樓現(xiàn)房存銷比自2018年5月份以來連續(xù)震蕩上行,商業(yè)營業(yè)用房2018年9月-12月連續(xù)4個(gè)月上行,2019年2月份小幅下降后又連續(xù)兩個(gè)月小幅上升。住宅現(xiàn)房存銷比自2018年8月以來連續(xù)震蕩上行,僅在3月小幅下降,4月住宅現(xiàn)房存銷比為13.1個(gè)月,整體來看存銷比已進(jìn)入上升通道,樓市供求關(guān)系轉(zhuǎn)變,漸趨供大于求。
沈昕說,4月來,針對市場回溫跡象,房地產(chǎn)調(diào)控政策收緊的城市明顯增多。例如蘇州發(fā)布限售新政,工業(yè)園區(qū)全域、高新區(qū)部分重點(diǎn)區(qū)域新房限售3年,蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手房限售5年。預(yù)計(jì)短期內(nèi)國家層面的調(diào)控政策不會(huì)放松,全國樓市還將持續(xù)降溫,房企的資金壓力依然較大,未來幾個(gè)月市場或整體保持穩(wěn)中有降,多項(xiàng)指標(biāo)增速將有所回落。
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71484
- 2一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64529
- 3海南那么美哪里安家好? 64280
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57447
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57289
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55923
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50703
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50626
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50559
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50151
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 前4月商品房銷售逼近4萬億房企買地金額降超3成
- 由“小陽春”轉(zhuǎn)為“盛夏”購房緊急動(dòng)員
- 龍湖IPO擬籌資71億 吳亞軍難成女頭富
- 統(tǒng)計(jì)局:前4月商品房銷售面積同比下降0.3%
- 房地產(chǎn)開發(fā)投資開始加速 部分企業(yè)仍謹(jǐn)慎
- 聶梅生:不看好新科“地王” 資金杠杠蘊(yùn)含風(fēng)險(xiǎn)
- 百城樓市乍暖還寒 高端樓盤重現(xiàn)投機(jī)客
- 4月全國商品房成交量下降
- 專家建議:開發(fā)商應(yīng)“拿面包換面粉”
- 降難成樓市強(qiáng)心劑 供求關(guān)系決定后市走勢
- 現(xiàn)在仍是購房自住好時(shí)機(jī)
- 土地市場“小陽春”開始降溫