補償方式分成兩種

記者從桑泰地產(chǎn)了解到,位于深圳西麗大學城附近的桑泰丹華府三期,于去年年底開盤,總套數(shù)189套,均價2萬元/平方米,目前已經(jīng)售出3成,而桑泰丹華府一期、二期都已入伙。本月底,該樓盤開始推出特惠單位,特惠單位1.6萬元/平方米的均價,1.3萬元/平方米的售價。

桑泰地產(chǎn)表示,這次推出的特惠單位只有幾十套,而對三期已成交業(yè)主購房款出現(xiàn)的差價,開發(fā)商則愿意給予全部業(yè)主差額補償。

補償老業(yè)主的方式會分成兩種,有些還沒有簽訂合同的客戶會直接用新價格來簽約,已經(jīng)簽約的客戶,在入伙時候開發(fā)商以裝修款的形式退回給客戶。

“全額補償關(guān)懷消費者”

桑泰地產(chǎn)營銷總監(jiān)蔡燦表示:“開發(fā)商沒有義務(wù)賠償業(yè)主因為降價帶來的損失的。桑泰此次行動主要是考慮前期業(yè)主是真心喜歡這個樓盤,不想讓他們在短期內(nèi)承擔如此大的損失。從法律上講,桑泰丹華府此輪的降價不需要對老業(yè)主負經(jīng)濟責任,但是從道義上說,業(yè)主是出于對桑泰品牌的信任和支持才購購的房子,桑泰此次‘全額補償’是將消費者的置業(yè)損失轉(zhuǎn)移到自身,體現(xiàn)了對消費者的體恤與關(guān)懷。”

金地、萬科兩大深圳房地產(chǎn)品牌發(fā)展商日前一致表示,將在提升小區(qū)居住品質(zhì)方面進行更多投入,但不會滿足部分業(yè)主提出的退房、裝修等要求。廣東華商律師事務(wù)所律師鄧磊則告訴記者,無論補償還是裝修費,這個僅僅是開發(fā)商自己讓利的一個態(tài)度,但并不是他們的義務(wù)。

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