由于開(kāi)發(fā)商拒絕歸還房屋鑰匙，甚至發(fā)出帶有威脅的“聲明”，稱“一切損失由業(yè)主自己負(fù)責(zé)”，長(zhǎng)河玉墅的幾十位業(yè)主表示很氣憤。近日，業(yè)主們商議表示，如果開(kāi)發(fā)商一意孤行，將可能導(dǎo)致業(yè)主維權(quán)方式升級(jí)。

業(yè)主呂先生告訴記者，開(kāi)發(fā)商在不和業(yè)主協(xié)商的情況下，強(qiáng)行做內(nèi)墻防水，業(yè)主不認(rèn)可這種解決辦法。在數(shù)次與開(kāi)發(fā)商交涉未果的情況下，上周數(shù)十位業(yè)主集體索要交給開(kāi)發(fā)商的房屋鑰匙，要求暫停維修，待雙方就維修事宜達(dá)成一致之后再行整改，但這一要求遭到開(kāi)發(fā)商拒絕。

“開(kāi)發(fā)商不僅不配合，還向我們發(fā)出聲明，說(shuō)以后不再對(duì)此負(fù)責(zé)了。”呂先生對(duì)記者說(shuō)。記者看到，開(kāi)發(fā)商在一份聲明中稱，業(yè)主收回房屋鑰匙并停止維修房屋造成的維修損失等均由業(yè)主自行承擔(dān)；收回房屋鑰匙的業(yè)主不再適用開(kāi)發(fā)商承諾的“維修期間按日萬(wàn)分之一予以補(bǔ)償”和“無(wú)條件受理退房同時(shí)予以補(bǔ)償”的條件。

開(kāi)發(fā)商的這份聲明被業(yè)主視為帶有“威脅”的性質(zhì)。“開(kāi)發(fā)商還無(wú)理要求我們簽訂停止維修房屋確認(rèn)書(shū)。拿回鑰匙是業(yè)主的權(quán)利，維修及維修方案需在征得業(yè)主的認(rèn)可后才能進(jìn)行，不能偷偷摸摸敷衍了事，開(kāi)發(fā)商顯然已經(jīng)開(kāi)始威脅我們了。”業(yè)主陳女士對(duì)記者說(shuō)。

據(jù)悉，此前北京市建委曾會(huì)同昌平區(qū)建委在長(zhǎng)河項(xiàng)目召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，確認(rèn)了業(yè)主投訴的地下室漏水、管道漏水、外墻滲水等問(wèn)題，并作出處理意見(jiàn)稱，建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位出具維修方案并告知業(yè)主，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題存在爭(zhēng)議的，可按有關(guān)規(guī)定委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，依檢測(cè)報(bào)告，建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)處理方案。但據(jù)業(yè)主反映，開(kāi)發(fā)商根本沒(méi)有告知業(yè)主維修方案，只是一意孤行，簡(jiǎn)單地將挖開(kāi)溝的內(nèi)墻部分做防水。

“開(kāi)發(fā)商想在年底前簡(jiǎn)單做好內(nèi)防水了事，我們絕不認(rèn)可。開(kāi)發(fā)商一意孤行，將可能導(dǎo)致業(yè)主的維權(quán)方式升級(jí)。”呂先生對(duì)記者說(shuō)。

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