開發(fā)商“先交錢再驗(yàn)房”、“不交錢不給鑰匙”等不成文規(guī)定將被打破。昨天，市建委發(fā)布消息稱，即將出臺的《北京市預(yù)售商品住宅交付若干規(guī)定》中明確提出，開發(fā)商要通知購房人先對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，填寫查驗(yàn)表和維修表，查驗(yàn)后再依據(jù)合同的規(guī)定辦理交付手續(xù)。

過去，不少業(yè)主因質(zhì)疑先交物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用再驗(yàn)房的收房程序，和開發(fā)商發(fā)生矛盾并拒絕收房。市建委工程質(zhì)量管理處處長鄭偉革介紹，過去開發(fā)商要求業(yè)主先交的“錢”指的是開發(fā)商與購房人在合同中約定的各種費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、公共維修基金、契稅等。將要出臺的商品房交付新規(guī)就是在交費(fèi)之前，固定一個環(huán)節(jié)，要求房地產(chǎn)開發(fā)商要先讓購房人驗(yàn)房。

鄭偉革介紹，商品房交付新規(guī)還在加緊制定中，較快會在本月出臺。新規(guī)定將緩解因收房程序不統(tǒng)一引發(fā)的各種矛盾。

這一新規(guī)出臺后，將與已經(jīng)全面執(zhí)行的“住宅分戶驗(yàn)收”政策以及今年3月1日起實(shí)施的《北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理暫行辦法》相結(jié)合，更好地保護(hù)業(yè)主的權(quán)益。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！