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河南:今后開發(fā)商交房要出具質量保證書

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 368 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

今后，開發(fā)商交房時必須向購房者出具《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》，以維護消費者的合法權益。

省建設廳近日下發(fā)《關于加強商品住宅質量保證書和使用說明書管理的通知》，針對住宅售出需維修時，物業(yè)公司與開發(fā)商互相扯皮的現象，規(guī)定房地產開發(fā)企業(yè)仍是商品住宅質量責任人。

《通知》要求，商品住宅售出后，房地產開發(fā)企業(yè)委托物業(yè)服務公司等單位維修的，應當在《商品住宅質量保證書》中明示所委托的單位，商品住宅保修期從房地產開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付商品房購受人之日起計算。

商品房交付使用后，經核驗確屬主體結構質量不合格的，購受人有權退房；給購受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應依法承擔賠償責任。

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