南省擴(kuò)內(nèi)需投資項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家要求全面展開(kāi)，總體進(jìn)展順利。截至9月底，前四批項(xiàng)目總體開(kāi)工率達(dá)到98%，今年上半年項(xiàng)目開(kāi)工率59%。 

 
　　十月份海南房地產(chǎn)銷售情況并不盡如人意，雖說(shuō)對(duì)比九月份略有增長(zhǎng)，但增長(zhǎng)的速度緩慢，這也說(shuō)明購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商正處于博弈階段，樓市觀望情緒更濃，加上二次調(diào)控以及?？?、三亞限購(gòu)令和央行加息，這都對(duì)海南房地產(chǎn)造成了不可預(yù)估的影響。

　　我省房地產(chǎn)投資熱度不減

　　另獲悉，今年前三季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額比上年同期增長(zhǎng)68.4%，增速比一季度和上半年分別回落68.6和10.5個(gè)百分點(diǎn);房屋銷售面積同比增長(zhǎng)78.3%，增速比一季度和上半年分別回落143.4和43.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，海南作為國(guó)際旅游島，加上今年是建設(shè)的開(kāi)局之年，越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐海南，并且海南今年供地方面要比往年高，掀起了開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)的熱潮。

　　
　　“二次調(diào)控”或?qū)⒎績(jī)r(jià)打下來(lái)

　　海南的房?jī)r(jià)怎么又上漲了?不少市民在接受記者采訪時(shí)紛紛表示，對(duì)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲有點(diǎn)吃不消。

　　房地產(chǎn) 人士肖克表示，這主要還是開(kāi)發(fā)商看好第四季度的銷售環(huán)節(jié)，紛紛在開(kāi)盤(pán)之際就提高價(jià)格，并不像之前房?jī)r(jià)“隨市場(chǎng)需求低開(kāi)高走”，開(kāi)發(fā)商人為提價(jià)的做法并不會(huì)持久。

　　肖克認(rèn)為，目前的高房?jī)r(jià)只是暫時(shí)的，只要次調(diào)控能真正發(fā)揮余威，房?jī)r(jià)就會(huì)不斷地下滑，直到海南樓市房?jī)r(jià)企穩(wěn)在一定的價(jià)位上。另外，有人設(shè)想明年春節(jié)房地產(chǎn)業(yè)會(huì)走出低谷，現(xiàn)在看來(lái)，這種設(shè)想也不現(xiàn)實(shí)……

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