去年以來，海南房價(jià)的持續(xù)上漲帶動了房租價(jià)格的明顯上揚(yáng)。海南海納投資策劃有限公司置業(yè)顧問黃穎介紹，去年底到今年初，?？谑蟹孔鈨r(jià)格一路上漲，在海口比較繁華的國貿(mào)地帶，20平方米左右的單間房租價(jià)格已由去年的800元左右漲至目前的1300元左右，兩房的租金由1500元左右漲至2000元左右，三房的租金達(dá)2500元到2800元左右。

　　“國貿(mào)一帶附近基本租不到1000元以下的房子，低收入群體基本租不起，只能租在城中村或偏遠(yuǎn)地帶，但?？诟堑绕h(yuǎn)地帶的房租也在上漲。”黃穎說。

　　海南錄德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司業(yè)務(wù)經(jīng)理陳開勝也表示，不管是偏遠(yuǎn)地區(qū)還是繁華地帶，?？诘姆课葑饨鸲荚谏蠞q，他們自己公司的員工租住在國貿(mào)附近的很少，陳開勝租了一間20平方米的房子，房租為1000元，“壓力還是比較大，更不用說那些低收入群體。”

　　?？谥械匦蟹慨a(chǎn)代理有限公司經(jīng)理張麗介紹，年初海南建設(shè)國際旅游島政策發(fā)布后房價(jià)暴漲，出于利益驅(qū)動，?？谝灰怪g冒出很多房地產(chǎn)中介公司，甚至有中介公司拿出資金來直接收購房屋牟取暴利。目前?？谑械姆康禺a(chǎn)中介市場，房主和租戶雙方各出個(gè)月租金的50%，二手房交易購賣雙方各出房款的1.5%，張麗坦言，在高房價(jià)下房地產(chǎn)中介公司利潤很高。高利潤使得國貿(mào)一帶就至少云集了10多家大小房地產(chǎn)中介公司。張麗認(rèn)為，目前?？谑械姆康禺a(chǎn)中介行業(yè)經(jīng)營和管理都不正規(guī)，操作不規(guī)范，門檻太低。據(jù)她介紹，?？谀壳爸薪楣編装偌?，正規(guī)的資質(zhì)備案的只有30多家。

　　房價(jià)和房租的持續(xù)高位導(dǎo)致居民的居住成本不斷上升。10月份，海南省CPI同比上漲7.6%，其中居住類價(jià)格上漲10.6%，推動CPI上漲約1.1個(gè)百分點(diǎn)，10月份?？贑PI與去年同月相比上漲6.6%，更是創(chuàng)下?？诮?8個(gè)月居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)的新高，居住類價(jià)格同比上漲5.4%。

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