去年底，定性海南旅游島規(guī)劃為國家戰(zhàn)略，同時也確定了海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定位，就是以旅游、現(xiàn)代服務(wù)為主導(dǎo)的可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃。全國樓市牛氣沖天的牛年，海南國際旅游島戰(zhàn)略一經(jīng)發(fā)布，海南房地產(chǎn)業(yè)迅速吸引了全國的關(guān)注，大量熱錢涌入海南房地產(chǎn)行業(yè)，在春節(jié)前的一個多月里，海南房產(chǎn)持續(xù)升溫，個別熱點(diǎn)城市甚至出現(xiàn)了內(nèi)幾次上調(diào)房價的現(xiàn)象。
　　
　　春節(jié)長假是各地房地產(chǎn)業(yè)的淡季，記者時間來到三亞，就春節(jié)期間三亞房地產(chǎn)業(yè)情況進(jìn)行調(diào)查走訪，結(jié)果令記者略感意外。記者走訪了幾處正在銷售中的樓盤，這些樓盤的負(fù)責(zé)人均表示，春節(jié)期間的成交量比春節(jié)前有所降低，但同比往年，還是要多很多。一位在海南房地產(chǎn)業(yè)摸爬滾打了多年的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對記者說，往年春節(jié)期間來三亞旅游的游客都會把行程排的很滿，很怕漏掉海南美麗的自然風(fēng)光，而作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的他也會因?yàn)槭欠康禺a(chǎn)淡季在春節(jié)選擇回湖南老家，但今年春節(jié)來三亞旅游的游客的特點(diǎn)就是看房成為游客的主要行程計(jì)劃，與他同一公司的同事只有一成在春節(jié)期間回家。
　　
　　記者隨后來到了鳳凰島，鳳凰島作為三亞新，頭屈一指的高端項(xiàng)目，因其獨(dú)特的海中人工島，七大特有項(xiàng)目（即一棟超酒店、國際養(yǎng)生度假（即五棟產(chǎn)權(quán)式酒店）、商務(wù)會所（別墅型產(chǎn)權(quán)式酒店）、海上風(fēng)情商業(yè)街、國際游艇會、奧運(yùn)主題公園和鳳凰島國際郵輪港），在海南國際旅游島戰(zhàn)略發(fā)布之后備受關(guān)注。鳳凰島銷售負(fù)責(zé)人表示，鳳凰島項(xiàng)目與三亞及海南目前的多數(shù)項(xiàng)目有所不同，鳳凰島作為三亞新，不僅僅是樓盤，七個獨(dú)具特色的項(xiàng)目融為一體才是鳳凰島，海南旅游島是國家發(fā)展戰(zhàn)略，三亞又是海南規(guī)劃“一海兩市”其中一市，鳳凰島又是三亞新，在諸多利好的條件下，鳳凰島受關(guān)注程度遠(yuǎn)超其他項(xiàng)目?；⒛甏汗?jié)他們都沒有回家，有太多的人在春節(jié)前通過各種途徑咨詢過鳳凰島，都利用春節(jié)長假來鳳凰島實(shí)地考察，有相當(dāng)一部分人已經(jīng)達(dá)成購購意向。
　　
　　海南房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過一輪的瘋狂之后看似歸于平淡，但看來只是表面現(xiàn)象。海南旅游島的國家戰(zhàn)略規(guī)劃是不可逆的，現(xiàn)在的海南還有很多旅游、服務(wù)配套設(shè)施需要完善，不光是硬件條件，軟件條件一樣需要完善，海南房地產(chǎn)的火爆必然將持續(xù)下去，相信隨著各方面的條件和資源相繼完善起來，海南的春天才會真正到來。

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