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貸款利率又上調(diào) “房奴”郁悶誰之過
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 797 次
房產(chǎn)大佬說做房奴是"活該",此言極是,的確是活該。又窮,又沒能力,還硬要住和自己身份不相符的房子。當(dāng)然,在一個(gè)嚴(yán)酷的生存環(huán)境里,語言上的撫慰并不能帶來什么,講究自尊也要等到祛除奴隸身份之后。可就是在房奴現(xiàn)象較為肆虐的時(shí)候,他們迎來了更為殘酷的現(xiàn)實(shí)---貸款利率又有上調(diào)。
3次上調(diào)利率,房奴們一次比一次郁悶,后兩次上調(diào),全是的舉措,存款人得不到一點(diǎn)利益,存貸差卻急劇擴(kuò)大,錢全讓銀行拿去。好處全給了銀行,為什么?因?yàn)榇婵钐嗔恕H2005年,工農(nóng)建三大國有商業(yè)銀行1.7萬億元的存款,但貸款值只增加了0.6萬億。至此,整個(gè)銀行業(yè)的存差已經(jīng)接近10萬億。大筆資金貸不出去,只能投放到銀行間市場(chǎng)、購購國債和央行票據(jù)等債券產(chǎn)品,而這些產(chǎn)品的利率甚至低于一年期的固定利率,貸不出去的10萬億成了銀行的包袱。銀行不缺錢,自然不用提高存款利率。而提高貸款利率,乃是今年貸款規(guī)模急劇擴(kuò)大,貸款猛增的背后存在著不良貸款大規(guī)模增加的隱憂。一季度全國銀行業(yè)貸款新增已經(jīng)達(dá)到12830億,按此趨勢(shì),央行確定的今年新增貸款2.5萬億的計(jì)劃肯定超出。
信貸增長(zhǎng)慢,倒霉的是存款人;信貸增長(zhǎng)快,就輪到"房奴"遭殃。同樣是國民和國企,銀行的經(jīng)營水平未見提高,多貸出一點(diǎn)錢都要擔(dān)心不良資產(chǎn),而業(yè)績(jī)比好,一個(gè)個(gè)爭(zhēng)著上市,難道不是靠著政策?
我國的貸款存款利率空間1996~1999年基本保持在3%以下,有一段時(shí)間甚至不足2.5%,但1999年后利差卻一舉突破了3%,從3.6%到3.33%,再從3.33%到現(xiàn)在的3.6%。利差擴(kuò)大可謂光明正大地給銀行以利潤,而不那么堂皇的補(bǔ)貼又何止這些。
人民銀行研究局副局長(zhǎng)就算過一筆漲:幾年來,政府替關(guān)閉清算的金融機(jī)構(gòu)和商業(yè)銀行不良資產(chǎn)"購單",總共花了人民幣5萬億。其中從四大商業(yè)銀行剝離不良資產(chǎn)達(dá)到1.4萬億;四大資產(chǎn)管理公司從央行再貸款6700億;而4家資產(chǎn)管理公司才收回來2000億,借給人民銀行6700億,既沒付息,也沒還本;向中行、建行、工行注資600億美元;另外股改中核銷不良資產(chǎn)和免稅完全超過1萬億。動(dòng)輒以千億為單位的資金如此大手筆地打進(jìn)了銀行的腰包,這些可都是房奴們幾百、幾十甚至幾塊從自己的伙食、衣服乃至給孩子的零花錢里扣下來的。房奴較怕自己的房子成了不良資產(chǎn)了,那是他們抵御社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的先進(jìn)資產(chǎn)。
房奴們的錢并沒能換來銀行經(jīng)營能力的改善,存貸差一旦增加,還是要他們"購單"。購單不算,還受到大佬們的嘲笑,真是可憐??!
(作者:邢海洋)
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