五大類型白領要自省的角度規(guī)避可能存在的誤區(qū)和風險

調查顯示，去年一年有77.8%的人對自己購到的房子不滿意，其原因在于房產消費上的過度透支和自我需求的模糊認識。因此有房產專家認為，購房者要想購到如意稱心能滿足自己需求的房子，關鍵是要對自己有一個明確認識。有人在對白領房產消費人群進行深入研究后發(fā)現，這些具有相當消費能力的人大致可分為五大類型，他們在購房中有著迥然不同的表現，每一種類型的人都獨具個性。

第1型：追求安全

追求安全型的白領人士非常注重就業(yè)與生活狀態(tài)的穩(wěn)定。在職業(yè)上，他們對在職業(yè)競爭中獲得優(yōu)勢缺乏自信與動力，強調做好崗位工作。在生活中，他們總是將消費、儲蓄和投資的比例穩(wěn)定在一個心理安全的水平上，盡量避免沖動消費與透支消費。

評論：對于這種類型的白領而言，宜于走梯度消費逐漸提升的房產消費路線，如果是頭次置業(yè)可以考慮購購小戶型的二手房，待到經濟條件達到一定程度再執(zhí)行以小換大，以避免由于房產消費過度給生活帶來的沖擊。

第2型：追求穩(wěn)健

追求穩(wěn)健型的白領人士在保持職業(yè)生存穩(wěn)定的基礎上，以穩(wěn)步發(fā)展作為職業(yè)發(fā)展目標。信心指數較高的階段，他們會對住宅一類的昂貴消費產生很大的熱情。信心指數較低的階段，他們會毫不遲疑地凍結所有昂貴消費的欲望。

評論：這種類型的白領的信心指數并不穩(wěn)定，容易受到來自市場層面的影響，所以在購置房產時，也是不宜于大規(guī)模透支的，而是適合穩(wěn)扎穩(wěn)打。頭次置業(yè)者可考慮80平米的兩居室新房，因為這樣的房子一直都是二手房市場的熱點戶型，這樣在換新換大的過程中可以進退自如。

第3型：追求財富

追求財富型的白領人士往往以提升個人經濟收入作為職業(yè)發(fā)展目標。在生活上，他們會對住宅一類的昂貴消費保持很大的投資熱情。

評論：對于追求財富的白領而言，購房已經不僅僅是要置業(yè)，更關鍵的是要理財以促其升值，某種意義上說地段決定了房產的。所以，在這類人群購房置業(yè)中地段是至關重要的。

第4型：追求地位

追求地位型的白領人士在保持職業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的基礎上，以提升個人的專業(yè)、商業(yè)與社會地位作為職業(yè)發(fā)展目標。對于住宅一類的昂貴消費，他們特別強調"要住出樣子來"；為此，往往愿意進行大規(guī)模的透支消費。

評論：對于這部分人群，尤其強調房產的品位和居住的舒適度，并且固執(zhí)地認為其所居住的房產必須和他的身份相匹配。另外，強烈的情結注定這部分人在購房過程中必須關注房產的社區(qū)環(huán)境及配套，這不僅包括一些硬件設施還包括社區(qū)居住人群、人文配套之類。

第5型：追求理想

追求理想型的白領人士為實現理想而不停地創(chuàng)新或創(chuàng)業(yè)。他們特別強調"要住出自我來"。所以，只要不對理想的實現構成威脅，他們愿意進行大規(guī)模的透支消費。

評論：鑒于這部分人群強勢的購購力，其房產置業(yè)的目標應該集中在高端公寓、別墅等范疇之內。

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