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購房?先看自己屬于哪類人
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 440 次
五大類型白領(lǐng)要自省的角度規(guī)避可能存在的誤區(qū)和風(fēng)險(xiǎn)
調(diào)查顯示,去年一年有77.8%的人對自己購到的房子不滿意,其原因在于房產(chǎn)消費(fèi)上的過度透支和自我需求的模糊認(rèn)識。因此有房產(chǎn)專家認(rèn)為,購房者要想購到如意稱心能滿足自己需求的房子,關(guān)鍵是要對自己有一個(gè)明確認(rèn)識。有人在對白領(lǐng)房產(chǎn)消費(fèi)人群進(jìn)行深入研究后發(fā)現(xiàn),這些具有相當(dāng)消費(fèi)能力的人大致可分為五大類型,他們在購房中有著迥然不同的表現(xiàn),每一種類型的人都獨(dú)具個(gè)性。
第1型:追求安全
追求安全型的白領(lǐng)人士非常注重就業(yè)與生活狀態(tài)的穩(wěn)定。在職業(yè)上,他們對在職業(yè)競爭中獲得優(yōu)勢缺乏自信與動力,強(qiáng)調(diào)做好崗位工作。在生活中,他們總是將消費(fèi)、儲蓄和投資的比例穩(wěn)定在一個(gè)心理安全的水平上,盡量避免沖動消費(fèi)與透支消費(fèi)。
評論:對于這種類型的白領(lǐng)而言,宜于走梯度消費(fèi)逐漸提升的房產(chǎn)消費(fèi)路線,如果是頭次置業(yè)可以考慮購購小戶型的二手房,待到經(jīng)濟(jì)條件達(dá)到一定程度再執(zhí)行以小換大,以避免由于房產(chǎn)消費(fèi)過度給生活帶來的沖擊。
第2型:追求穩(wěn)健
追求穩(wěn)健型的白領(lǐng)人士在保持職業(yè)生存穩(wěn)定的基礎(chǔ)上,以穩(wěn)步發(fā)展作為職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。信心指數(shù)較高的階段,他們會對住宅一類的昂貴消費(fèi)產(chǎn)生很大的熱情。信心指數(shù)較低的階段,他們會毫不遲疑地凍結(jié)所有昂貴消費(fèi)的欲望。
評論:這種類型的白領(lǐng)的信心指數(shù)并不穩(wěn)定,容易受到來自市場層面的影響,所以在購置房產(chǎn)時(shí),也是不宜于大規(guī)模透支的,而是適合穩(wěn)扎穩(wěn)打。頭次置業(yè)者可考慮80平米的兩居室新房,因?yàn)檫@樣的房子一直都是二手房市場的熱點(diǎn)戶型,這樣在換新?lián)Q大的過程中可以進(jìn)退自如。
第3型:追求財(cái)富
追求財(cái)富型的白領(lǐng)人士往往以提升個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入作為職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。在生活上,他們會對住宅一類的昂貴消費(fèi)保持很大的投資熱情。
評論:對于追求財(cái)富的白領(lǐng)而言,購房已經(jīng)不僅僅是要置業(yè),更關(guān)鍵的是要理財(cái)以促其升值,某種意義上說地段決定了房產(chǎn)的。所以,在這類人群購房置業(yè)中地段是至關(guān)重要的。
第4型:追求地位
追求地位型的白領(lǐng)人士在保持職業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的基礎(chǔ)上,以提升個(gè)人的專業(yè)、商業(yè)與社會地位作為職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。對于住宅一類的昂貴消費(fèi),他們特別強(qiáng)調(diào)"要住出樣子來";為此,往往愿意進(jìn)行大規(guī)模的透支消費(fèi)。
評論:對于這部分人群,尤其強(qiáng)調(diào)房產(chǎn)的品位和居住的舒適度,并且固執(zhí)地認(rèn)為其所居住的房產(chǎn)必須和他的身份相匹配。另外,強(qiáng)烈的情結(jié)注定這部分人在購房過程中必須關(guān)注房產(chǎn)的社區(qū)環(huán)境及配套,這不僅包括一些硬件設(shè)施還包括社區(qū)居住人群、人文配套之類。
第5型:追求理想
追求理想型的白領(lǐng)人士為實(shí)現(xiàn)理想而不停地創(chuàng)新或創(chuàng)業(yè)。他們特別強(qiáng)調(diào)"要住出自我來"。所以,只要不對理想的實(shí)現(xiàn)構(gòu)成威脅,他們愿意進(jìn)行大規(guī)模的透支消費(fèi)。
評論:鑒于這部分人群強(qiáng)勢的購購力,其房產(chǎn)置業(yè)的目標(biāo)應(yīng)該集中在高端公寓、別墅等范疇之內(nèi)。
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