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現(xiàn)在不購(gòu)以后漲了咋辦? 時(shí)下該不該出手購(gòu)房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 528 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  好友搬進(jìn)新家剛剛滿月,周末約姐妹淘小聚,順帶參觀,170多平方米的躍層被她東隔西隔,整得像個(gè)小別墅,看得人心動(dòng)不已。于是,話題免不了轉(zhuǎn)到房子上。


  有位朋友一直沒開口,這位從去年底開始,差不多一周一個(gè)電話問我,該不該購(gòu)房,什么時(shí)候購(gòu)合適,現(xiàn)在反而沉默,實(shí)在奇怪。購(gòu)不購(gòu)都怕后悔。她說,朋友的朋友,我們姑且叫她A。A去年11月想購(gòu)九堡某知名樓盤的房子,當(dāng)時(shí)市場(chǎng)正火爆,A四處托人,開發(fā)商內(nèi)部的消息說這個(gè)樓盤的房號(hào)已經(jīng)炒到了15萬(wàn)元一個(gè)保證有房。15萬(wàn)?那實(shí)在太貴了,A決定等開盤的時(shí)候,提前去排隊(duì),碰碰運(yùn)氣。
  

  她的運(yùn)氣不算太好,熬了一個(gè)通宵只領(lǐng)到300多號(hào),除非她之前的大部分購(gòu)房者選擇放棄,否則她根本別想購(gòu)到房子。


  她的運(yùn)氣也不算差,前面果然有放棄的,有人叫價(jià)6萬(wàn)元,轉(zhuǎn)讓手里的房號(hào),A還價(jià)到4萬(wàn)元,成交。當(dāng)時(shí)朋友還擔(dān)心這個(gè)樓盤的開發(fā)商名聲在外,不會(huì)允許更名,托我?guī)虯走走關(guān)系,結(jié)果黃牛比我牛,拿號(hào)、付錢、更名,一點(diǎn)疙瘩沒有,為此A很是欣喜了一陣。


  只是較近A的欣喜不見了,因?yàn)檫@個(gè)當(dāng)時(shí)據(jù)說火得不行的樓盤直到現(xiàn)在還有房源,無(wú)需購(gòu)號(hào),不必排隊(duì),戶型、樓層都有得挑,價(jià)格也沒有漲。A覺得后悔,即便不后悔購(gòu)房,也后悔平白多花了這4萬(wàn)。朋友也替她不值,更怕做錯(cuò)選擇,也成了想購(gòu)后悔藥的。


  后悔是種什么感覺?


  比如你氣喘吁吁,冒著被高跟鞋崴斷腿的風(fēng)險(xiǎn)跑到公交車站,卻只能眼睜睜看著車開走,又吹了二三十時(shí)辰冷風(fēng)沒等來輛車天卻開始飄起雨來,這時(shí)大概會(huì)后悔剛才怎么就沒再跑快一些。想必當(dāng)時(shí)與A一起排隊(duì),卻沒購(gòu)上房的人,多是如此。殊不知,好不容易擠上了車的人也在后悔,一沒座位、二沒空調(diào),體味混雜,路況又差,早知道,不如當(dāng)初再等等。


  據(jù)說20多年前有兩個(gè)美國(guó)大學(xué)教授,做過一項(xiàng)在我們看來純屬吃飽了撐的測(cè)試:假設(shè)有兩個(gè)股民,一個(gè)將他購(gòu)的B公司的股票換成了A公司,結(jié)果B股票大漲,如果他不換股就能賺1200美金;另一個(gè)購(gòu)了A公司的股票,想換購(gòu)B公司,考慮再三卻沒換,同樣沒賺到這1200美金。兩個(gè)人都很后悔,誰(shuí)更后悔一些呢?


  換作是你,遇上哪種情況更后悔?在當(dāng)時(shí)的測(cè)試中,有92%的人覺得前者更后悔。研究的結(jié)果是,做了決定卻產(chǎn)生負(fù)面影響,會(huì)激起更為強(qiáng)烈的后悔情緒這就是作為效應(yīng),不作為是正常態(tài),而作為是反常的。這項(xiàng)研究被認(rèn)為是關(guān)于后悔研究的經(jīng)典實(shí)驗(yàn),兩位吃飽了的教授,其中一位因?yàn)樵诮?jīng)濟(jì)心理學(xué)領(lǐng)域的開拓性研究幾年前剛剛獲得了諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)。


  如果不是換股票,而是購(gòu)房子,事情會(huì)不會(huì)有不同?我看是有的,A現(xiàn)在的后悔不過是因?yàn)樗?gòu)了房子,卻沒有在短期內(nèi)收到預(yù)期的結(jié)果,但即使市場(chǎng)走冷、房?jī)r(jià)下跌,她手里還有房子,哪天心情不好,找二三十鄰居去售樓部拉拉橫幅,要點(diǎn)賠償也不是沒有可能。這樣的事情總是在發(fā)生。


  如果她沒有購(gòu),而市場(chǎng)繼續(xù)走高,就算她再后悔也無(wú)從得到賠償了。

  好友搬進(jìn)新家剛剛滿月,周末約姐妹淘小聚,順帶參觀,170多平方米的躍層被她東隔西隔,整得像個(gè)小別墅,看得人心動(dòng)不已。于是,話題免不了轉(zhuǎn)到房子上。


  有位朋友一直沒開口,這位從去年底開始,差不多一周一個(gè)電話問我,該不該購(gòu)房,什么時(shí)候購(gòu)合適,現(xiàn)在反而沉默,實(shí)在奇怪。購(gòu)不購(gòu)都怕后悔。她說,朋友的朋友,我們姑且叫她A。A去年11月想購(gòu)九堡某知名樓盤的房子,當(dāng)時(shí)市場(chǎng)正火爆,A四處托人,開發(fā)商內(nèi)部的消息說這個(gè)樓盤的房號(hào)已經(jīng)炒到了15萬(wàn)元一個(gè)保證有房。15萬(wàn)?那實(shí)在太貴了,A決定等開盤的時(shí)候,提前去排隊(duì),碰碰運(yùn)氣。
  

  她的運(yùn)氣不算太好,熬了一個(gè)通宵只領(lǐng)到300多號(hào),除非她之前的大部分購(gòu)房者選擇放棄,否則她根本別想購(gòu)到房子。


  她的運(yùn)氣也不算差,前面果然有放棄的,有人叫價(jià)6萬(wàn)元,轉(zhuǎn)讓手里的房號(hào),A還價(jià)到4萬(wàn)元,成交。當(dāng)時(shí)朋友還擔(dān)心這個(gè)樓盤的開發(fā)商名聲在外,不會(huì)允許更名,托我?guī)虯走走關(guān)系,結(jié)果黃牛比我牛,拿號(hào)、付錢、更名,一點(diǎn)疙瘩沒有,為此A很是欣喜了一陣。


  只是較近A的欣喜不見了,因?yàn)檫@個(gè)當(dāng)時(shí)據(jù)說火得不行的樓盤直到現(xiàn)在還有房源,無(wú)需購(gòu)號(hào),不必排隊(duì),戶型、樓層都有得挑,價(jià)格也沒有漲。A覺得后悔,即便不后悔購(gòu)房,也后悔平白多花了這4萬(wàn)。朋友也替她不值,更怕做錯(cuò)選擇,也成了想購(gòu)后悔藥的。

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