日前，河源頭宗社區(qū)居委會狀告物業(yè)管理公司代收環(huán)境衛(wèi)生綜合服務費案件經(jīng)市中級人民法院公開開庭審理，作出了駁回上訴，維持原判的終審判決。

　　興源路居委會狀告物業(yè)公司侵權勝訴去年7月，源城區(qū)東埔辦事處興源路居委會以城標物業(yè)管理有限公司拒絕返還其代收的36980元環(huán)境衛(wèi)生綜合服務費為由將城標物業(yè)管理有限公司告上法庭。

　　原告源城區(qū)東埔辦事處興源路社區(qū)居民委員會訴稱，他們按照市人民政府《關于市區(qū)全面實行上門收集垃圾的通告》文件規(guī)定和源城區(qū)環(huán)衛(wèi)局的安排，自 1997年至今對其轄區(qū)內的綠苑、茶園小區(qū)內的1120戶實行上門收集垃圾的有償服務。原告興源路居民委員會按照市有關文件的規(guī)定履行職責，按核定居民住戶每戶每月9元的標準收取環(huán)境衛(wèi)生綜合服務費，收至2001年12月。2002年1月起，被告河源市城標物業(yè)管理有限公司以與綠苑、茶園小區(qū)業(yè)主委員會簽訂《物業(yè)管理委托合同》為由，收取了原來原告收取的每月9元的環(huán)境衛(wèi)生綜合服務費。2002年1月至5月，被告先后五次向原告支付了部分環(huán)境衛(wèi)生綜合服務費共23500元，2002年6月原告要求被告付清綠苑、茶園小區(qū)居民交納的環(huán)境衛(wèi)生服務費（按1120戶X9元X6個月＝60480元），除已支付 23500元，仍欠36980元。經(jīng)原告追討，被告拒付。2002年7月原告興源居民委員會向法院起訴請求法院判令被告返還36980元不當?shù)美１桓孓q稱，其收取的是依據(jù)與綠苑小區(qū)業(yè)主委員會和茶園小區(qū)業(yè)主委員會訂立的《物業(yè)管理委托合同》收取法定和約定的物業(yè)管理服務費，根本不存在侵權行為而取得不當利益的事實。

　　法院認為，被告先后5次向原告支付了23500元的環(huán)境衛(wèi)生綜合服務費，證明了被告已經(jīng)收取了該服務費，也證明了被告對原告收取該服務費的認可，被告事實上實施了代收（代理）的行為，但原告并無授權委托被告收取環(huán)境衛(wèi)生綜合服務費，被告也沒有繼受原告的義務（上門收集垃圾，搬運垃圾，保潔工作，發(fā)放除 “四害”藥物），因此，被告就不能享受這一權利，被告代原告收取環(huán)境衛(wèi)生綜合服務費的行為是無效的，其收取的綠苑、茶園小區(qū)的1120戶居民的環(huán)境衛(wèi)生綜合服務費60480元，除已付23500元，余款36980元應返還給原告。

　　2002年12月27日，源城區(qū)人民法院作出判決：判令被告城標物業(yè)管理有限公司代原告收取的2002年1月至6月的環(huán)境衛(wèi)生綜合服務費60480元，除已付23500元，仍應支付36980元給原告興源路居委會。

　　物業(yè)公司不服判決提起上訴，終審法院駁回上訴城標物業(yè)管理有限公司不服一審法院判決，提起上訴。2003年7月11日，市中級人民法院對該案進行了公開開庭審理。

　　經(jīng)市中級人民法院審理查明，原審查明事實屬實。另查明，2002年1月，上訴人城標物業(yè)管理有限公司與綠苑小區(qū)、茶園小區(qū)的業(yè)主委員會簽定了《物業(yè)管理委托合同》，該合同規(guī)定了上訴人管理服務內容有：公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔以及垃圾的收集、清運。

　　法院認為，上訴人雖與綠苑小區(qū)。茶園小區(qū)的業(yè)主委員會簽訂了《物業(yè)管理委托合同》，但上訴人沒有依照合同的約定履行上門收集垃圾、搬運垃圾、做好保潔工作的義務，而這項工作實際是由被上訴人完成，原審法院判令上訴人收取的2002年1月至6月的該環(huán)境衛(wèi)生綜合服務費應支付給被上訴人正確。上訴人認為其是依合同的約定收取該項服務費，是合法取得，因權利與義務是一致的，既然上訴人沒有依照合同的約定履行義務，就不能依照合同的約定享有權利，故上訴人這一理由不成立。依照《中華人民共和國民事訴訟法》百五十三條款項之規(guī)定，經(jīng)審判委員會討論決定作出終審判決：駁回上訴，維持原判。盡管判決書已下發(fā)一個多月，興源路居委會尚未得到城標物業(yè)管理有限公司的分文退款。目前，興源路居委會不得不借錢給聘請的環(huán)衛(wèi)工人發(fā)工資。

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