原打算再購一套新房的丁先生，上個(gè)月改了主意，暫時(shí)放棄了購房計(jì)劃，因?yàn)樾抡{(diào)控政策的出臺(tái)，讓他支付購房款的頭付比例增加至五成，他的經(jīng)濟(jì)壓力一下子大了許多。

近一個(gè)多月來，像丁先生這樣的購房者還真不少，他們?cè)谡J(rèn)真分析了樓市的現(xiàn)狀以及自己的實(shí)際還貸能力后，大都采取了暫緩購房的策略。

接連出臺(tái)的調(diào)控政策，目的是抑制過高的房?jī)r(jià)和投機(jī)行為，但也給自住型及改善型購房者帶來影響。那么，樓市目前調(diào)控狀況下購房者將采取何種策略購房呢？地產(chǎn)專家的一些建議或許對(duì)你有所幫助。

一是自住型購房者可先在市區(qū)選購成熟的二手房或是過渡性租房，應(yīng)充分考慮生活便利性以及個(gè)人的還貸能力。二是改善型住房者可在還貸能力允許的情況下選購面積大些的商住房，因?yàn)樯套》吭谫J款上或許有一定靈活性。三是盡量選購環(huán)線邊的新建房，因?yàn)榄h(huán)線周邊的新建房正漸成氣候，加之**正在建設(shè)中，未來這一區(qū)域的樓盤會(huì)很大。