在樓市宏觀調(diào)控一周年之際，北京的樓市熱鬧非凡，人們像排隊購菜一樣房子。如果此情景因為房價大跌倒也合情合理，但樓市偏偏不愿這樣走，專家的預(yù)測屢屢失算，何況普通百姓？

發(fā)瘋的追漲行為并非不可治，它是受到了某種刺激所致，因此，這次北京房價所受的刺激應(yīng)當(dāng)有很大的人為因素。

例如，一些房地產(chǎn)商一方面散布“地荒論”，另一方面大量囤積住房，給人造成供應(yīng)緊張的假象。只不過，出現(xiàn)局面是地產(chǎn)商們沒有想到的。

對于“地荒論”，各地政府苦口婆心地強(qiáng)調(diào)那是房地產(chǎn)商別有用心的炒作；對于囤積住房，根據(jù)經(jīng)驗也應(yīng)能觀察到，房地產(chǎn)商喜歡借黃金周留房炒賣，而此次黃金周前正是房價發(fā)瘋上漲的高峰。

消費(fèi)者為何對這些慣有的伎倆視而不見呢？

我想，這或許是由于房價的“瘋病”久治不愈所致。我多年前曾讀到一位心理學(xué)家的文章，文中提到一個妻子，十幾年如一日地照顧患精神病的丈夫，丈夫偶爾正常，但又屢屢發(fā)作，較終導(dǎo)致妻子的精神也出現(xiàn)異常。當(dāng)前發(fā)瘋的房價與這個事例頗為相似，房價的“病癥”久治不愈，使不少崩緊神經(jīng)的消費(fèi)者和專家也漸漸失去了理智。

消費(fèi)者和專家失去理智正合房地產(chǎn)商的意：他們一方面成了地產(chǎn)商的滾滾財源，另一方面充當(dāng)了房價瘋漲的助推器。

可見，面對發(fā)瘋的房價，消費(fèi)者的意志應(yīng)當(dāng)堅強(qiáng)，任何盲從都將付出慘重代價。另外，國家的調(diào)控之手這次也應(yīng)當(dāng)下猛藥，不痛不癢的手段只能促進(jìn)病體的抗藥性不斷增強(qiáng)。