在持幣觀望了兩個(gè)多月之后，陳先生昨天帶著妻子又一次來了南三環(huán)某樓盤銷售處，詢問自己原來看中的那套房子是否還沒賣出去。銷售人員告訴記者，較近幾天，有許多像陳先生一樣的客戶，在觀望了一陣之后，又來看房了。

在北四環(huán)一項(xiàng)目售樓處，記者看到，這里的5名銷售人員都在忙著向客戶介紹項(xiàng)目情況，一對(duì)中年夫婦進(jìn)來后只好邊看樓書邊等著銷售人員。一位銷售主管告訴記者：“從7月下旬開始，看房的人就逐漸多了起來?！睋?jù)他介紹，一系列穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策相繼出臺(tái)后，看房購(gòu)房的人銳減，五六月份較冷清的時(shí)候，也來不了一兩個(gè)人，打電話聯(lián)系以前看過房子的客戶，人家明確表示，較近不會(huì)購(gòu)房，而較近，經(jīng)常會(huì)有以前來看過房的客戶打電話咨詢房子銷售的情況。

盡管與前幾個(gè)月相比，現(xiàn)在看房的人明顯多了，但多數(shù)人依然只是在咨詢，簽合同的并不多。一位姓肖的售樓人員告訴記者，今年三四月份，項(xiàng)目剛開盤的時(shí)候，他一個(gè)月怎么也能賣出三四套房子，底薪加上提成，月收入都在1.5萬(wàn)以上，從5月份開始，房地產(chǎn)市場(chǎng)持幣觀望成為主流，整個(gè)售樓處經(jīng)常也看不到幾個(gè)人，個(gè)人的收入減少了三分之二。“我們有的同事還不如我呢，一個(gè)月一套房子沒賣，就拿1000元底薪。”肖先生說：“大約從7月20日開始，看房的人明顯多了，像今天，我已經(jīng)接待兩撥客戶了。雖然與以前相比，看房的人還不算多，但至少讓我看到希望了?！?

記者從目前在售的幾個(gè)樓盤了解到，較近看房的人的確比前幾個(gè)月多了，相關(guān)人士分析說，一系列穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策出臺(tái)，使購(gòu)房人對(duì)房?jī)r(jià)下跌充滿預(yù)期，但經(jīng)過兩個(gè)多月的觀察，許多人發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)并沒有像他們預(yù)期的那樣下降，相反，一些樓盤價(jià)格還往上升了，這部分人當(dāng)中，有相當(dāng)一部分是有真實(shí)需求的購(gòu)房人，因此，在持續(xù)了兩個(gè)多月的觀望之后，他們又開始選房了。陳先生告訴記者，兩個(gè)月前他看中的那套房子現(xiàn)在價(jià)格和原來一樣，開發(fā)商明確表示房?jī)r(jià)不會(huì)降，再等下去估計(jì)價(jià)格也不會(huì)低了。所以他想再看看，“要是找不到條件差不多，價(jià)格更低的就準(zhǔn)備購(gòu)了。”

經(jīng)過了兩個(gè)多月的博弈，房地產(chǎn)市場(chǎng)開始回暖，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，進(jìn)入9月后，隨著一些新盤相繼投入市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)“人氣”會(huì)逐漸恢復(fù)，從目前的情況看，房?jī)r(jià)大幅走低的可能性不大，但經(jīng)過這段時(shí)間的冷靜思考之后，消費(fèi)者的購(gòu)房行為會(huì)趨于理性，因此，要想重現(xiàn)宏觀調(diào)控以前的房子熱銷的火爆場(chǎng)面也很難了。