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北京CBD僅剩8塊地 房產(chǎn)商宣傳將干擾購(gòu)房者決策
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 746 次
昨天,北京商務(wù)區(qū)管理委員會(huì)頭次向媒體確認(rèn),截至目前,北京CBD區(qū)域內(nèi)還有8?jìng)€(gè)地塊可待開(kāi)發(fā),占地面積約17公頃,建設(shè)內(nèi)容根據(jù)各地塊規(guī)劃用途不同,可建設(shè)酒店、寫(xiě)字樓、公寓等。
現(xiàn)在,一些房地產(chǎn)廣告上出現(xiàn)了上CBD、下CBD、泛CBD、后CBD等提法,其中包括朝陽(yáng)區(qū)的大部分地區(qū)和東城區(qū)的一些地方,甚至通州區(qū)和河北的燕郊都打出后CBD的牌子,可以說(shuō)有多少個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展商就有多少個(gè)CBD的版本,每一個(gè)房地產(chǎn)廣告商劃分的CBD的區(qū)域都不一樣。
北京商務(wù)區(qū)管理委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),在CBD建設(shè)過(guò)程中,房地產(chǎn)廣告商的宣傳有利于擴(kuò)大CBD在社會(huì)各界的認(rèn)知度和關(guān)注度,但由此也帶來(lái)一些對(duì)CBD概念如區(qū)位范圍、功能定位等方面認(rèn)知上的偏差。從規(guī)劃角度講,有《北京城市總體規(guī)劃》、《北京商務(wù)區(qū)總體規(guī)劃》等為依據(jù),某一開(kāi)發(fā)商針對(duì)自己開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目所做的宣傳不會(huì)對(duì)城市規(guī)劃有實(shí)質(zhì)影響,但會(huì)影響消費(fèi)者購(gòu)房的決策。
可實(shí)際上,根據(jù)1999年編制完成的《北京市區(qū)地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》,商務(wù)區(qū)的范圍:西起東大橋路,東至西大望路,南起通惠河,北至朝陽(yáng)路、朝陽(yáng)北路,占地約4平方公里。
提示
據(jù)介紹,北京CBD規(guī)劃建設(shè)嚴(yán)格按照北京市總體規(guī)劃和北京CBD綜合規(guī)劃執(zhí)行,規(guī)劃總建筑規(guī)模800萬(wàn)-1000萬(wàn)平方米,2008年前計(jì)劃竣工800萬(wàn)平方米。截止到目前,CBD內(nèi)公寓項(xiàng)目已基本建設(shè)完成,寫(xiě)字樓項(xiàng)目逐漸成為今后兩年建設(shè)的。 (作者:陳東)
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