隨著房屋購賣交易量的增加，無論是開發(fā)商還是購房者在各環(huán)節(jié)上都會或多或少地遇到一些法律問題。但是，現(xiàn)在卻有一種怪現(xiàn)象，一方面購房者的投訴越來越多，另一方面，專業(yè)房地產(chǎn)律師卻接不到“活兒”———
　　正方：購房要請律師　　觀點(diǎn)：1、購房是一輩子的事，花點(diǎn)錢請律師是應(yīng)該的。2、“律師陪購”可減少相關(guān)法律問題上的盲目性，降低交易成本。家住東高新的萬先生非常贊成購房請律師。他的理由是，購房是一輩子的事，為了以后住得放心、順心，花點(diǎn)錢請律師無所謂，況且購房時(shí)大錢都花出去了，誰還在乎那一點(diǎn)律師費(fèi)。萬先生認(rèn)為，“住”已經(jīng)成為人們較為關(guān)注、投資，同時(shí)也是風(fēng)險(xiǎn)的消費(fèi)，律師能幫購房者降低風(fēng)險(xiǎn)，購房者省事，何樂而不為？兩年前購房時(shí)，萬先生沒有任何經(jīng)驗(yàn)，朋友就介紹了一位律師給他當(dāng)參謀，隨后，萬先生很輕松地購到了房子。和那些整天為房子問題而懊惱不已的人相比，萬先生對自己的理性消費(fèi)很自豪，甚至有些得意。　　
　　家住開元小區(qū)的周女士則認(rèn)為，有些人在購房的過程中沒有發(fā)生糾紛，這只能說明他幸運(yùn)，遇到了一個(gè)真正負(fù)責(zé)任、講信用的開發(fā)商。但是有些人就不一樣了，運(yùn)氣不是每個(gè)人都會有的，況且，現(xiàn)在沒有糾紛，也不代表以后沒有糾紛。作為合同的當(dāng)事人，開發(fā)商都有自己的律師，那么購房者也應(yīng)該有自己的律師，這才公平。
　　反方：購房不請律師
　　觀點(diǎn)：1、購房已經(jīng)讓人“傾家蕩產(chǎn)了”，哪有閑錢付律師費(fèi)。2、購房請律師起不了多大作用。人們在購房過程中經(jīng)常會碰到一些相關(guān)的專業(yè)知識，如“按揭貸款、房屋交付、物業(yè)收費(fèi)”等，購房人對這些專業(yè)知識一般并不了解，再加上現(xiàn)在房地產(chǎn)商的素質(zhì)和誠信意識良莠不齊，如果沒有律師的參與，一些問題購房者難以應(yīng)付。盡管這樣，還是有很多人在購房時(shí)不請律師。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，購房者不愿請律師的原因主要有兩個(gè)。一是費(fèi)用問題，在西安律師陪購的費(fèi)用至少需要1000元，許多人都認(rèn)為價(jià)格偏高，因此不愿支付律師費(fèi)用。二是消費(fèi)意識問題，大家不知道請律師對購房能有多大的幫助。西高新某小區(qū)的付先生告訴記者：作為工薪，我們購房時(shí)不僅動用了自己的所有積蓄，還向親戚朋友借了不少錢。購房的錢不花不行，請律師的錢能省就省了，雖然只有1000—2000元，但至少也還能維持全家兩個(gè)月的伙食費(fèi)。購房自己小心點(diǎn)就行了，沒有必要花錢請律師。也有一些人提出疑問，律師在購房過程中到底能做些什么，花費(fèi)數(shù)千元到底值不值，律師能起多大的作用？南郊一位購房者就此談了她的體會：“我在購房的時(shí)候拿不準(zhǔn)，就去一家律師事務(wù)所咨詢了一下，這家律師事務(wù)所建議我讓‘律師陪購’，較后我掏了上千元律師費(fèi)終于順利地購到了房子。當(dāng)時(shí)，我還很高興。但住了一段時(shí)間，卻出現(xiàn)了好多質(zhì)量問題，找開發(fā)商沒人管，物業(yè)辦也不停地推，找當(dāng)時(shí)請的律師，律師要我起訴并重新交費(fèi)，你說當(dāng)時(shí)請律師有啥用？”
　　記者觀點(diǎn)：律師陪購，有利無弊　　在記者平常接聽到的讀者投訴中，經(jīng)?？梢杂龅街T如：《認(rèn)購書》格式條款不公平，稍有不慎就會導(dǎo)致定金喪失；商品房銷售面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積與產(chǎn)權(quán)登記的面積差異過大；合同簽訂完，原件全部交給房產(chǎn)商后被單方面篡改；承諾的房屋交付期限、方式等與實(shí)際不符；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的承諾與廣告宣傳不符；房產(chǎn)證遲遲不能辦理等。從他們焦慮的聲音中可以感覺到他們的無奈。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！