您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 房貸新政銀行細(xì)則難出 監(jiān)管層精神待領(lǐng)會(huì) 優(yōu)惠尺度難平衡
房貸新政銀行細(xì)則難出 監(jiān)管層精神待領(lǐng)會(huì) 優(yōu)惠尺度難平衡
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 527 次
上周曾一度公布房貸新政實(shí)施細(xì)則的光大銀行此前下發(fā)緊急通知,叫停已經(jīng)公布的實(shí)施細(xì)則。而光大銀行并不是頭家叫停房貸新政實(shí)施細(xì)則的商業(yè)銀行,在房貸新政正式開始實(shí)施后,農(nóng)業(yè)銀行曾率先公布房貸新政實(shí)施細(xì)則,不過此后該行也一度叫停此前公布的實(shí)施細(xì)則。而除這兩家銀行之外,其他商業(yè)銀行均對(duì)房貸新政實(shí)施細(xì)則一事三緘其口。
對(duì)于此番叫停房貸新政實(shí)施細(xì)則的原因,光大銀行方面并未給出官方解釋,不過該行總行一位內(nèi)部人士向記者表示:“主要出于兩方面考慮,一方面監(jiān)管層的精神目前尚不明朗;另外,市場(chǎng)層面的平衡也需要考慮。”這位人士表示,對(duì)于光大銀行此前公布的房貸新政實(shí)施細(xì)則,銀監(jiān)會(huì)等監(jiān)管機(jī)構(gòu)并未做出任何具體評(píng)論,“緊急叫停只是出于銀行自身的考慮?!敝劣诤螘r(shí)會(huì)再度公布,這位人士表示,頭先要看監(jiān)管層的精神什么時(shí)候出來,此外還要看其他銀行房貸新政公布的具體情況。
房貸新政實(shí)施之后,商業(yè)銀行曾一度寄望央行會(huì)出實(shí)施細(xì)則,但日前本報(bào)記者從央行相關(guān)人士處獲悉,央行不會(huì)就房貸新政出臺(tái)具體的實(shí)施細(xì)則,而是讓各家商業(yè)銀行根據(jù)自身實(shí)際自行制定實(shí)施細(xì)則,這讓各家商業(yè)銀行頗感為難?!半m然央行已經(jīng)明確表示不出實(shí)施細(xì)則,但我們預(yù)期央行和銀監(jiān)會(huì)應(yīng)該會(huì)在溝通之后下發(fā)具體的指導(dǎo)精神,在目前監(jiān)管層精神不明朗的情況下,我們很難把握。”上述光大銀行人士表示。
除了對(duì)監(jiān)管層態(tài)度需要深入“揣摩”之外,商業(yè)銀行還面臨同業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)的憂慮。“按揭貸款目前仍然被視為商業(yè)銀行的優(yōu)質(zhì)貸款業(yè)務(wù),而按揭貸款市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)一直非常激烈,尤其是在目前房?jī)r(jià)下跌、房地產(chǎn)銷售量急劇下降的情況下?!敝袊?guó)銀行上海分行一位人士表示?!俺叨鹊陌盐蘸転殡y,太緊了相對(duì)于其他銀行會(huì)失去競(jìng)爭(zhēng)力。而太松不僅對(duì)銀行的風(fēng)險(xiǎn)管理提出挑戰(zhàn),同時(shí)還有可能面臨來自監(jiān)管層的壓力?!?p>在此情況之下,有商業(yè)銀行采取了變通措施,即對(duì)比較明確的部分先實(shí)施“優(yōu)惠”,比如日前交通銀行即宣布“對(duì)新增客戶頭次利用貸款購(gòu)購(gòu)普通自住房的,貸款利率可執(zhí)行基準(zhǔn)利率的0.7倍,頭付比例20%?!倍鴮?duì)于“存量客戶”、“改善型住房”等爭(zhēng)論焦點(diǎn),目前各銀行均表示仍需“繼續(xù)研究”。
業(yè)內(nèi)人士指出,在商業(yè)銀行出于多種因素考慮左右為難的狀況下,除了監(jiān)管層需要明確表態(tài)之外,還可以發(fā)揮銀行業(yè)協(xié)會(huì)等第三方力量從中協(xié)調(diào),否則房貸新政的僵局將難以打破。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71705
- 2海南那么美哪里安家好? 64891
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64738
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57634
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57468
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56103
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50860
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50836
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50726
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50349
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 細(xì)則正在制訂 房貸新政策效應(yīng)待解
- 消息人士稱:央行可能再發(fā)細(xì)則定義第二套房
- 房貸新政會(huì)不會(huì)讓房地產(chǎn)市場(chǎng)重現(xiàn)08年的瘋狂?
- 國(guó)土部:樓市調(diào)控難出更嚴(yán)措施
- 房貸新政是樓市的“5·30”? 算好您的房貸賬
- 二套房貸新政細(xì)則不明 問題諸多購(gòu)房者難“安心”
- 頭套房新政調(diào)查:悲一下喜一下 購(gòu)房好像坐過山車
- 央行催收房貸細(xì)則 二套房“不松綁”已成共識(shí)
- 外資銀行難定“第二套房”正抓緊制訂房貸細(xì)則
- 房貸新政出臺(tái)各銀行如何界定第二套房?
- 【調(diào)查】京滬深一線調(diào)查:房貸新政三大懸疑
- 廣州:第二套房貸難界定部分房貸審批暫緩