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北京頭推政策性租賃房用地

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 549 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

7月3日，北京市土地整理儲備頭次推出兩幅配建政策性租賃房地塊，分別位于順義區(qū)站前西街和朝陽區(qū)立水橋。前者為一限價房地塊，配建政策性租賃房2萬平方米；后者為一商品房地塊，配建政策性租賃房3萬平方米。

這是北京市自今年年初提出探索政策性租賃房保障方式以來，邁出的實質(zhì)性一步。根據(jù)這兩幅地塊的招標書，配建的政策性租賃房將控制在90平方米以內(nèi)，以一居、兩居為主。至于租賃對象和租賃價格，北京市還將制定相關配套政策來執(zhí)行。

政策性租賃房，為一種以提供短期房屋使用權的住房政策。它與廉租房的區(qū)別在于“政策性”與“保障性”的不同定位。定位于“政策性”住房，也就意味著該類房源在建設方式與資金來源方面有著更大的彈性空間，在緩解政府保障房建設資金壓力的同時，也可為住房保障覆蓋面填縫補漏，如專門針對非本地戶籍的住房困難人群等“夾心層”。

北京市建委相關負責人表示，政策性租賃房面對的是購不起經(jīng)濟適用房又申請不上廉租房的“夾心層”，對于非本地戶籍人群暫時未考慮在內(nèi)。但鑒于此前北京在限價房管理上為“綠卡”人群留下的“活口”，有業(yè)內(nèi)人士預測住房保障的戶籍突破更可能在政策性租賃房上實現(xiàn)。

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