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重慶某小區(qū)業(yè)主拒交物管費(fèi)被告法庭

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 612 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

南岸昌龍城市花園（查看地圖）的一位業(yè)主以物業(yè)服務(wù)合同無(wú)效、物管提供的服務(wù)是非法經(jīng)營(yíng)行為為由，拒交物管費(fèi)，被物管公司告上法庭。昨天，南岸區(qū)法院開(kāi)庭審理此案。

　　重慶瑞庭物業(yè)管理公司的代理人稱(chēng)，業(yè)主韋某近三年未交物管費(fèi)，他們?cè)啻未呤?，但韋某一直拒交，所以才起訴到法院。而業(yè)主韋某認(rèn)為，物管公司是在２００４年９月才取得二級(jí)物管資質(zhì)證書(shū)，卻在同年6月就與開(kāi)發(fā)商簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同并進(jìn)駐小區(qū)，這個(gè)合同屬于無(wú)效合同。韋的代理人還稱(chēng)，物管公司在去年與業(yè)主委員會(huì)簽訂的服務(wù)合同也是不合法的。因?yàn)闃I(yè)委會(huì)的選舉必須經(jīng)過(guò)三分之二的業(yè)主投票通過(guò)，而當(dāng)時(shí)入住的６５５戶只通過(guò)了１７０票，根本不符合相關(guān)規(guī)定。所以，業(yè)主不交物管費(fèi)是有理由的。

　　較后，法官?zèng)Q定擇日宣判。

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