陳先生5年前就在拍賣會(huì)上競(jìng)拍獲得海口市保健食品廠的土地和建筑物產(chǎn)權(quán)，也完全按照合約付了80%的頭付款，但是拍賣方至今一直沒有按照合約規(guī)定辦理土地使用過戶手續(xù)。今天上午，陳先生通過“椰城糾風(fēng)熱線”向?？谑袊匈Y產(chǎn)管理委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人反映了困擾自己5年的問題。

　　陳先生投訴，2002年10月，政府有關(guān)部門委托拍賣公司拍賣，他經(jīng)過競(jìng)拍獲得?？谑斜＝∈称窂S的土地和建筑物產(chǎn)權(quán)。他完全按照合同約定付款?？墒菑呐馁u至今已經(jīng)過去將近5年了，政府也沒有按照合同約定跟他辦過戶手續(xù)。以前的舊房現(xiàn)在都變成危房，其中有的倒塌，在沒有土地使用證的情況下無法報(bào)建維修。

　　土地轉(zhuǎn)讓金被挪用留后患

　　海口市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)副主任林澤華表示，?？谑袊Y委2004年5月才成立的，這個(gè)問題是在國資委成立以前發(fā)生的事情，目前?？谑袊Y委已經(jīng)對(duì)此事進(jìn)行了調(diào)查。

　　據(jù)調(diào)查，當(dāng)時(shí)“羅牛山”兼并了該食品廠，后來因?yàn)橐恍┰颉傲_牛山”要求退出兼并，但是它當(dāng)時(shí)向政府承諾要處理原來在兼并期間的債權(quán)債務(wù)問題。土地是陳先生經(jīng)過破產(chǎn)清算法定拍賣合法取得的，也支付了80%的土地轉(zhuǎn)讓款。但因?yàn)槠飘a(chǎn)清算組當(dāng)時(shí)把變現(xiàn)土地的錢已經(jīng)全部用于安置職工了，沒有錢支付40%的土地出讓金（因?yàn)樵搹S原來是劃撥地，劃撥地通過拍賣后變成出讓地，所以就要交土地出讓金），就造成了這么多年沒有辦理土地過戶。

　　林澤華表示，國資委準(zhǔn)備跟政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)，盡快把土地使用證辦好。

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