陳先生5年前就在拍賣(mài)會(huì)上競(jìng)拍獲得?？谑斜＝∈称窂S的土地和建筑物產(chǎn)權(quán)，也完全按照合約付了80%的頭付款，但是拍賣(mài)方至今一直沒(méi)有按照合約規(guī)定辦理土地使用過(guò)戶手續(xù)。今天上午，陳先生通過(guò)“椰城糾風(fēng)熱線”向?？谑袊?guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人反映了困擾自己5年的問(wèn)題。

　　陳先生投訴，2002年10月，政府有關(guān)部門(mén)委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)，他經(jīng)過(guò)競(jìng)拍獲得海口市保健食品廠的土地和建筑物產(chǎn)權(quán)。他完全按照合同約定付款?？墒菑呐馁u(mài)至今已經(jīng)過(guò)去將近5年了，政府也沒(méi)有按照合同約定跟他辦過(guò)戶手續(xù)。以前的舊房現(xiàn)在都變成危房，其中有的倒塌，在沒(méi)有土地使用證的情況下無(wú)法報(bào)建維修。

　　土地轉(zhuǎn)讓金被挪用留后患

　　?？谑袊?guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)副主任林澤華表示，?？谑袊?guó)資委2004年5月才成立的，這個(gè)問(wèn)題是在國(guó)資委成立以前發(fā)生的事情，目前海口市國(guó)資委已經(jīng)對(duì)此事進(jìn)行了調(diào)查。

　　據(jù)調(diào)查，當(dāng)時(shí)“羅牛山”兼并了該食品廠，后來(lái)因?yàn)橐恍┰颉傲_牛山”要求退出兼并，但是它當(dāng)時(shí)向政府承諾要處理原來(lái)在兼并期間的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。土地是陳先生經(jīng)過(guò)破產(chǎn)清算法定拍賣(mài)合法取得的，也支付了80%的土地轉(zhuǎn)讓款。但因?yàn)槠飘a(chǎn)清算組當(dāng)時(shí)把變現(xiàn)土地的錢(qián)已經(jīng)全部用于安置職工了，沒(méi)有錢(qián)支付40%的土地出讓金（因?yàn)樵搹S原來(lái)是劃撥地，劃撥地通過(guò)拍賣(mài)后變成出讓地，所以就要交土地出讓金），就造成了這么多年沒(méi)有辦理土地過(guò)戶。

　　林澤華表示，國(guó)資委準(zhǔn)備跟政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，盡快把土地使用證辦好。

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