新選聘的物業(yè)公司進(jìn)不了小區(qū)———

　　昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)太平家園小區(qū)業(yè)委會(huì)選聘了新的物業(yè)公司替代老物業(yè)管理小區(qū)后，由于老物業(yè)不交權(quán)新物業(yè)進(jìn)不來。該小區(qū)業(yè)委會(huì)認(rèn)為是昌平區(qū)建委行政不作為才導(dǎo)致了這樣的結(jié)果，于是把區(qū)建委告到法院。昨天，昌平區(qū)人民法院公開審理了此案。

　　被告區(qū)建委在法庭上說：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)委會(huì)履行職責(zé)應(yīng)當(dāng)有業(yè)主大會(huì)的明確授權(quán)或業(yè)主大會(huì)的決定?，F(xiàn)業(yè)委會(huì)既沒有證據(jù)證明其行為得到了業(yè)主大會(huì)的明確授權(quán)，也不能提交業(yè)主大會(huì)的相關(guān)決定。

　　自2005年6月12日業(yè)委會(huì)聘用了新物業(yè)公司后，區(qū)建委陸續(xù)接到了大量的投訴信，并于6月17日召開協(xié)調(diào)會(huì)，決定對(duì)業(yè)主大會(huì)所形成決議的合法性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。由于業(yè)委會(huì)不配合調(diào)查，使工作不能順利開展。為核查選聘新物業(yè)的真實(shí)性和合法性，區(qū)建委又先后兩次召開協(xié)調(diào)會(huì)研究解決此問題，但均無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，使區(qū)建委至今無法確定太平家園小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議是否合法有效。

　　因此，區(qū)建委認(rèn)為，業(yè)委會(huì)提起行政訴訟的理由沒有合法依據(jù)，建議法院依法駁回其訴訟請(qǐng)求。

　　此案沒有當(dāng)庭宣判。

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