全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 【清退】央企以“不參建新項目”退出地產(chǎn)業(yè)

【清退】央企以“不參建新項目”退出地產(chǎn)業(yè)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 667 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

國資委“清退令”下發(fā)8個月后,實施股權(quán)轉(zhuǎn)讓的央企,國資委有關(guān)人士昨日對記者表示,78家央企早已上交了退出方案,多數(shù)央企的退出方式不是股權(quán)轉(zhuǎn)讓,而是完成在建項目后不再參建新項目。

  有些在建項目需較長時間完成

  3月18日,國資委下發(fā)“清退令”,要求78家非主營房地產(chǎn)的央企退出房地產(chǎn)市場,并于15日內(nèi)上交退出方案。

  從北京、上海、天津、重慶四地的央企房地產(chǎn)掛牌項目來看,有9宗項目掛牌,其中涉及的央企包括:中國核工業(yè)集團公司、中國大唐集團公司、中國煙草總公司、中國機械工業(yè)集團有限公司、中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團有限公司、中國中化集團公司、中國建筑(601668,股吧)材料集團公司7家。加上之前已成功轉(zhuǎn)讓、或超過掛牌期限的有近20宗。

  對此,上述國資委人士表示,央企退出房地產(chǎn)行業(yè)的形式較多,絕大多數(shù)并不是以股權(quán)轉(zhuǎn)讓公開在交易所掛牌,而是在完成在建項目后不得再參與新項目建設(shè)。有些在建項目的時間本身較長,完成項目需要一定時間,此外企業(yè)還要解決現(xiàn)有企業(yè)員工的安置問題,因此完全退出的時間可能會更長。此外那些已在交易所掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)的央企下屬子公司有時也會遇到很長時間都找不到接盤者的現(xiàn)象。

  昨日,產(chǎn)權(quán)界一人士也表示,產(chǎn)權(quán)市場不是先進的退出渠道,甚至不是主要渠道,國資委也沒要求完全進場交易,可能協(xié)議轉(zhuǎn)讓的多一些。

  對房地產(chǎn)市場影響很小

  有業(yè)內(nèi)人士指出,轉(zhuǎn)讓股權(quán)的企業(yè)多是虧損企業(yè),真正賺錢的公司未見央企轉(zhuǎn)讓。

  中石化3月底曾以1元掛牌價,轉(zhuǎn)讓旗下珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司50%股權(quán)及1460萬元債權(quán)。中石化此后解釋稱,1元轉(zhuǎn)讓是因為該企業(yè)已資不抵債。11月29日,中國核工業(yè)集團旗下中核置業(yè)在天津產(chǎn)權(quán)交易所掛牌,以1.14億元轉(zhuǎn)讓福清中核置業(yè)100%股權(quán)及債權(quán)。也被指是在甩包袱。

  據(jù)國資委統(tǒng)計,退出的78家地產(chǎn)業(yè)務(wù)占整個房地產(chǎn)市場份額不到1%。市場分析人士認為,按照目前央企房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)總額6607億元計算,要求清退的78家央企的房地產(chǎn)資產(chǎn)總額約991億元。這也意味著,有近千億元房地產(chǎn)資產(chǎn)滯留在78家央企內(nèi)部。

  上述人士強調(diào),央企房地產(chǎn)企業(yè)在整個房地產(chǎn)行業(yè)中所占比例很小,對于房地產(chǎn)行業(yè)和房價的影響并不大。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號