昨日，武漢市房管局明確表示，將盡快制定新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法。

截至目前，多個省市陸續(xù)出臺了《商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理暫行辦法》，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接收存商品房預(yù)售資金，且商品房預(yù)售資金應(yīng)全部存入銀行專用賬戶，優(yōu)先用于工程建設(shè)。

武漢市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，商品房預(yù)售資金將全部納入監(jiān)管賬戶，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保預(yù)售資金用于商品房項目工程建設(shè)；預(yù)售資金可按建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行核撥，但必須留有足夠的資金保證建設(shè)工程竣工交付，防止開發(fā)商挪用、抽逃預(yù)售資金。

同時，進(jìn)一步完善存量房交易資金監(jiān)管制度，確保交易資金安全，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得挪用占用客戶資金。

較近幾年，武漢每年的商品房預(yù)售款超過100億元。今年3月，本報“預(yù)售款警示錄”系列報道，引起主管部門高度重視，迅速拿出了監(jiān)管草案。目前，武漢市已組織人員到外地考察，正在完善監(jiān)管方案。

一些業(yè)內(nèi)人士表示，樓市面臨再次退潮，此時出臺預(yù)售款政策，對防范風(fēng)險尤為迫切。上世紀(jì)90年代，曾因房地產(chǎn)退燒，武漢三鎮(zhèn)平添很多爛尾樓，歷經(jīng)上十年才逐步解決。