據(jù)了解，由國務(wù)院發(fā)展研究企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機構(gòu)共同組成的“中國房地產(chǎn)鰲頭0研究組”，近日發(fā)布了《中國房地產(chǎn)品牌價值2010研究報告》。報告顯示，保利地產(chǎn)品牌價值達136.89億元，與中海、萬科A同獲“2010中國房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)公司品牌”，三個公司的品牌價值達到448.5億元。

據(jù)國務(wù)院發(fā)展研究企業(yè)研究所所長陳小洪介紹，2010年4月“新國十條”出臺后，中國房地產(chǎn)市場進入深度調(diào)整期。市場調(diào)整蘊含機遇，品牌作為產(chǎn)品分辨器、信譽保證書，將成為企業(yè)抓住市場機遇、提高市場份額的“利器”，推動品牌優(yōu)、實力強的企業(yè)提升客戶忠誠、聚集社會資源、擴大市場優(yōu)勢。加強品牌建設(shè)、沉淀品牌資產(chǎn)成為企業(yè)贏得市場先機、提升競爭優(yōu)勢的制勝法寶。

記者從保利地產(chǎn)進一步了解到，公司的品牌成長可以分為三個階段：1992年公司成立到2002年股份改制前是階段，保利地產(chǎn)從廣州起步，實現(xiàn)了資金、人才和經(jīng)驗的初步積累，奠定了規(guī)模經(jīng)營的基礎(chǔ)。這一階段，公司確定了以“和諧”理念為核心的品牌戰(zhàn)略。

個階段是2002年改制后到2006年上市前，公司走出廣州，迅速在全國17個大、中城市完成了戰(zhàn)略布局，形成了“精品地產(chǎn)、文化地產(chǎn)”的品牌定位。

第三階段的起點是2006年7月公司成功上市，保利地產(chǎn)飛速成長、不斷跨越，資產(chǎn)規(guī)模、盈利能力、市場影響力持續(xù)提升，樹立了“實力央企、行業(yè)藍籌”的品牌形象。公司總資產(chǎn)從2006年的165億元增長到2010年6月的1205.96億元，復(fù)合增長率高達80%；營業(yè)收入從40億元增長到230億元，復(fù)合增長率高達79％。2006年，公司實現(xiàn)銷售簽約額63億元，2009年銷售簽約額高達434億元，上市以來年復(fù)合增長率達到90％。截至2010年8月，公司實現(xiàn)簽約金額322.67億元，同比增長15.57%。成長速度顯著領(lǐng)跑于其他品牌開發(fā)企業(yè)。