天津津灣兩項目公司分別開發(fā)金融城48地塊、7-2地塊。轉(zhuǎn)讓方天津金融城開發(fā)公司稱，由于兩地塊規(guī)劃的一致性，本次股權(quán)不拆分出讓，意向受讓方在受讓天津津灣房產(chǎn)建設(shè)有限公司49.9%股權(quán)的同時，必須同時受讓天津津灣置業(yè)有限公司36%的股權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方還要求，意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信譽；注冊資本不少于14億元且已全部繳清，凈資產(chǎn)不得少于14億元；另外，意向受讓方需根據(jù)本項目的規(guī)劃條件提供項目修建性詳細規(guī)劃設(shè)計方案。

資料顯示，天津湯臣建設(shè)有限公司同時持有天津津灣房產(chǎn)25.1%股權(quán)和天津津灣置業(yè)15%股權(quán)，如果本次股權(quán)受讓成功，天津湯臣將控股兩項目公司。今年6月，湯臣集團決定將業(yè)務(wù)拓展到天津，與天津金融城合資，斥資8．25億元共同開發(fā)天津津灣廣場二期項目。

根據(jù)公告，湯臣旗下全資子公司天津湯臣與天津金融城簽訂協(xié)議，成立津灣房產(chǎn)建設(shè)以及津灣置業(yè)，并負責兩個項目的開發(fā)。兩項目公司成立時，注冊資本均為1000萬元。根據(jù)協(xié)議,天津湯臣與天津金融城將按照持股比例，分別向津灣房產(chǎn)建設(shè)以及津灣置業(yè)增資24.33億元和13.98億元。目前兩公司均未產(chǎn)生主營收入。

(作者：林喆)