春節(jié)是海南樓市的傳統(tǒng)銷售旺季，每年春節(jié)，海南吸引眾多游客度假旅游的同時也拉動了海南樓市旺銷。然而今年春節(jié)，海南雖然依然有絡(luò)繹不絕的游客，海南樓市卻遭到了冷落。據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，整個春節(jié)黃金周期間，海南樓市都處于低迷狀態(tài)，陷入了“旺季不旺”的尷尬境地。

　　2月2日—8日是春節(jié)黃金周，據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，除了大年初一之外，海南樓市在黃金周住宅交易量不足400套，相較于去年春節(jié)時樓市的火爆形成了鮮明的對比。海南樓市的兩大主角——?？诤腿齺喸邳S金周期間狀態(tài)迥異，?？跇鞘悬S金周期間似乎隨大勢而陷入“冰封期”，有3日處于零交易狀態(tài)，直到8日，才略顯回溫;三亞樓市則在黃金周期間上演了一出“獨(dú)角戲”，雖然每平米均價近乎2.7萬，交易量依然達(dá)325套，占據(jù)了整個海南樓市交易量的85.5%。陵水市與文昌市黃金周期間交易量分別為22套和7套，并不理想，而瓊海市與五指山市的樓市在黃金周期間則一直處于“沉睡”狀態(tài)。

　　2月2日，作為春節(jié)黃金周的天也是除夕，人們都忙著團(tuán)聚過年，樓市也就似乎被遺忘了，三亞住宅簽約10套，每平米均價近3萬，這也是整個海南樓市在大年三十這的較后交易數(shù)據(jù)。

　　2月4日，海南樓市住宅交易共55套，三亞和陵水作為海南在島外較受歡迎的兩個旅游地，樓市也受到了歡迎：三亞住宅交易35套，占據(jù)交易量頭位;陵水雖然交易量為20套，但是以26967.59元/平米的均價占據(jù)均價頭位(三亞均價為24849.79元/平米)。

　　2月5日，海南住宅簽約共40套，較前一日減少了15套，?？?、三亞、陵水、文昌四市均有交易，是黃金周期間有交易數(shù)據(jù)城市較多的一日。其中，三亞住宅成交量(28套)與均價(26554.83元/平米，高出陵水近1萬元)都是當(dāng)日較高的，?？谧≌灱s均價為6322.16元/平方米，全省較低。

　　2月6日，海南住宅簽約93套，環(huán)比增長逾兩倍，全省僅三亞與文昌有樓市交易數(shù)據(jù)，其中三亞一市簽約92套，支撐起整個海南樓市。

　　2月7日，海南住宅簽約96套，較前一日變化不大，三亞連續(xù)兩日支撐著海南樓市，交易量達(dá)95套，?？谔娲牟蔀楫?dāng)日配角。

　　2月8日，海南住宅簽約102套，較前日增加6套，在黃金周的較后一日呈現(xiàn)回溫跡象，成為黃金周期間先進(jìn)破百的一日，其中三亞樓市依然堅(jiān)挺，交易量占據(jù)海南樓市七成以上;?？跇鞘杏?ldquo;冰封期”開始回溫，交易量達(dá)到25套。

　　春節(jié)前，新“國八條”、房產(chǎn)稅、限購令等政策紛紛出臺落地，海南樓市毫無疑問受到了很大影響。整個黃金周期間，海南雖然迎來了大量游客，樓市卻并沒有受到青睞，尤其是?？跇鞘谐尸F(xiàn)低迷之態(tài)，但較后一日的交易數(shù)據(jù)卻呈現(xiàn)出了回溫的跡象，對市場起到了一定的安慰作用，至于節(jié)后海南樓市究竟是迅速恢復(fù)旺銷還是低迷中前進(jìn)，讓我們共同觀察。

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