1總則

　　1.0.1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，制定本標準。

　　1.0.2本標準適用于既有房屋的危險性鑒定。

　　1.0.3危險房屋鑒定及對有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應符合本標準規(guī)定外，尚應符合國家現(xiàn)行有關強制性標準的規(guī)定。



2符號、代號

　　2.1符號

　　房屋危險性鑒定使用的符號及其意義，應符合下列規(guī)定：

　　L0——計算跨度；
　　h——計算高度；
　　n——構件數(shù)；
　　ndc——危險柱數(shù)；
　　ndw——危險墻段數(shù)；
　　ndmb——危險主梁數(shù)；
　　ndsb——危險次梁數(shù)；
　　nds——危險板數(shù)；
　　nc——柱數(shù)；
　　nmb——主梁數(shù)；
　　nsb——次梁數(shù)；
　　nw——墻段數(shù)；
　　ns——板數(shù)；
　　nd——危險構件數(shù)；
　　nrt——屋架榀數(shù)；
　　ndrt——危險屋榀數(shù)；
　　P——危險構件（危險點）百分數(shù)；
　　Pfdm——地基基礎中危險構件（危險點）百分數(shù)；
　　Psdm——承重結(jié)構中危險構件（危險點）百分數(shù)；
　　Pesdm——圍護結(jié)構中危險構件（危險點）百分數(shù)；
　　R——結(jié)構構件抗力；
　　S——結(jié)構構件作用效應；　　
　　μ——隸屬度；
　　μA——房屋A級的隸屬度；
　　μB——房屋B級的隸屬度；
　　μC——房屋C級的隸屬度；
　　μD——房屋D級的隸屬度；
　　μa——房屋組成部分a級的隸屬度；
　　μb——房屋組成部分b級的隸屬度；
　　μc——房屋組成部分c級的隸屬度；
　　μd——房屋組成部分d級的隸屬度；
　　μaf——地基基礎a級的隸屬度；
　　μbf——地基基礎b級的隸屬度；
　　μcf——地基基礎c級的隸屬度；
　　μdf——地基基礎d級的隸屬度；
　　μas——上部承重結(jié)構a級的隸屬度；
　　μbs——上部承重結(jié)構b級的隸屬度；
　　μcs——上部承重結(jié)構c級的隸屬度；
　　μds——上部承重結(jié)構d級的隸屬度；
　　μaes——圍護結(jié)構a級的隸屬度；
　　μbes——圍護結(jié)構b級的隸屬度；
　　μces——圍護結(jié)構c級的隸屬度；
　　μdes——圍護結(jié)構d級的隸屬度；
　　y0——結(jié)構構件重要性系數(shù)；
　　ρ——斜率。

　　2.2代號

　　房屋危險性鑒定使用的代號及其意義，應符合下列規(guī)定：

　　a、b、c、d--房屋組成部分危險性鑒定等級；

　　A、B、C、D--房屋危險性鑒定等級

　　Fd--非危險構件；

　　Td--危險構件。[NextPage]


3鑒定程序與評定方法

　　3.1鑒定程序

　　3.1.1房屋危險性鑒定應依次按下列程序進行：

　　1受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；

　　2初始調(diào)查：收集調(diào)整和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；

　　3檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構驗算；

　　4鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；

　　5處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；

　　6出具報告：報告式樣應符合附錄A的規(guī)定。

　　3.2評定方法

　　3.2.1綜合評定應按三層次進行。

　　3.2.2層次應為構件危險性鑒定，其等級評定應分為危險構件（Td）和非危險構件（Fd）兩類。

　　3.2.3層次應為房屋組成部分（地基基礎、上部承重結(jié)構、圍護結(jié)構）危險性鑒定，其等級評定應分為a、b、c、d四等級。

　　3.2.4第三層次應為房屋危險性鑒定，其等級評定應分為A、B、C、D四等級。



　　4構件危險性鑒定

　　4.1一般規(guī)定

　　4.1.1危險構件是指其承載能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構構件。

　　4.1.2單個構件的劃分應符合下列規(guī)定：

　　1基礎

　　1）獨立柱基：以一根柱的單個基礎為一構件；

　　2）條形基礎：以一個自然間一軸線單面長度為一構件；

　　3）板式基礎：以一個自然間的面積為一構件。

　　2墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構件。

　　3柱：以一個計算高度、一根為一構件。

　　4梁、檁條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構件。

　　5板：以一個自然間面積為一構件；預制板以一塊為一構件。

　　6屋架、桁架等：以一榀為一構件。

　　4.2地基基礎

　　4.2.1地基基礎危險性鑒定應包括地基和基礎兩部分。

　　4.2.2地基基礎應檢查基礎與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎與框架柱根部連接處的水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。

　　4.2.3當?shù)鼗糠钟邢铝惺乾F(xiàn)象之一者，應評定為危險狀態(tài)：

　　1地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向；

　　2地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GBJ7-81）規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；

　　3地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑運跡象。

　　4.2.4當房屋基礎有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點：

　　1基礎承載能力小于基礎作用效應的85%（R/r0S＜0.85）；

　　2基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結(jié)構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；

　　3基礎已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向。

　　4.3砌體結(jié)構構件

　　4.3.1砌體結(jié)構構件的危險性鑒定應包括承載能力、構造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

　　4.3.2需對砌體結(jié)構構件進行承載力驗算時，應測定砌塊及砂漿強度等級，推定砌體強度，或直接檢測砌體強度。實測砌體截面有效值，應扣除因各種因素造成的截面損失。

　　4.3.3砌體結(jié)構應檢查砌體的構造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況。注意其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展狀況。

　　4.3.4砌體結(jié)構構件有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點：

　　1受壓構件承載力小于其作用效應的85%（R/r0S＜0.85）；

　　2受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；

　　3受壓墻、柱表面風化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達1/4以上；

　　4支承梁或?qū)蛹芏瞬康膲w或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1mm；

　　5墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；

　　6墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

　　7墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

　　8磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；

　　9磚簡拱、扁殼、波形簡拱、拱頂沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴重，且拉桿體系失效；

　　10石砌墻（或土墻）高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于6m。墻體的偏心距達墻厚的1/6。

　　4.4.1木結(jié)構構件的危險性鑒定應包括承載能力、構造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

　　4.4.2需對木結(jié)構構件進行承載力驗算時，應對木材的力學性質(zhì)、缺陷、腐朽、蟲蛀和鐵件的力學性能以及銹蝕情況進行檢測。實測木構件截面有效值，應扣除因各種因素造成的截面損失。

　　4.4.3木結(jié)構構件應檢查腐朽、蟲蛀、木才缺陷、構造缺陷、結(jié)構構件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況。

　　4.4.4木結(jié)構構件有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點：

　　1木結(jié)構構件函載力小于其作效應的90%（R/r0S＜0.90）

　　2連接方式不當，構造有嚴重缺陷，已導致節(jié)點松動變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞或鐵件嚴重銹蝕、松動致使連接失效等損壞；

　　3主梁產(chǎn)生大于L0/150的撓度，或受拉區(qū)伴有較嚴重材質(zhì)缺陷；

　　4屋架產(chǎn)生大于L0/120的撓度，且頂部或端部節(jié)點產(chǎn)生腐朽或劈裂、或出平面傾斜量超過屋架高度的h/120；

　　5檁條、擱柵產(chǎn)生大于L0/120的撓度，入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲蛀或空鼓；

　　6木柱側(cè)彎變形，其矢高大于h/150，或柱頂劈裂，柱身斷裂。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面1/5以上；

　　7對受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構件，其斜紋理或斜裂縫的斜率ρ分別大于7%、10%、15%或20%；

　　8存在任何心腐缺陷的木技構件。

　　4.5混凝土結(jié)構構件

　　4.5.1混凝土結(jié)構構件的危險性鑒定應包括承載能力、構造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

　　4.5.2需對混凝土結(jié)構構件進行承載力驗算時，應對構件的混凝土強度、碳化和鋼筋的力學性能、化學成分、銹蝕情況進行檢測；實測混凝土構件截面有效值，應扣除因各種因素造成的截面損失。

　　4.5.3混凝土結(jié)構構件應檢查柱、梁、板及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。

　　4.5.4混凝土構件有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點：

　　1構件承載力小于作用效應的

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