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理財(cái)又似兩年前 投資者應(yīng)該持股購(gòu)房還是炒金
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 506 次
對(duì)于普通市民投資理財(cái)而言,2007年投資理財(cái)?shù)臒崃覉?chǎng)面似乎又回來(lái)了。
在當(dāng)下熱情高漲的情緒下,持股、購(gòu)房還是炒金,我們?cè)撛鯓舆x擇?又該注意些什么?
持股
3000點(diǎn)上要縮短持股周期
去年年底以來(lái),股市行情開(kāi)始復(fù)蘇。而今,市場(chǎng)已經(jīng)從本輪調(diào)整的較低點(diǎn)——1664點(diǎn),一路上漲到3130點(diǎn),幾乎翻了一番。然而,令市場(chǎng)頗為擔(dān)憂的也正基于此。作為歷史較高6124點(diǎn)的中間點(diǎn)位,3000點(diǎn)會(huì)否是本輪行情的終結(jié)點(diǎn)?對(duì)于投資者而言,我們是否該繼續(xù)持股?其實(shí),股指在2500點(diǎn)以后,更多上漲主要是來(lái)自于大盤(pán)藍(lán)籌股的拉動(dòng),并不是整體市場(chǎng)的上漲,不能說(shuō)明賺錢(qián)效應(yīng)。國(guó)都證券分析師祝波認(rèn)為,就整個(gè)市場(chǎng)的走勢(shì)來(lái)看,先是少數(shù)題材股的瘋漲,而后很快轉(zhuǎn)入大盤(pán)藍(lán)籌股的拉動(dòng),而今3000點(diǎn)附近的走勢(shì),在一定程度上與當(dāng)年的6000點(diǎn)前后頗有相似之處。就此,祝波認(rèn)為,落袋為安或許是當(dāng)前較好的策略之一。
申銀萬(wàn)國(guó)[4.04 0.00%]證券研究所錢(qián)啟敏的觀點(diǎn)則是近期市場(chǎng)分歧很大,但股指新高不斷,二八現(xiàn)象明顯,短線操作注意三點(diǎn):一要控制倉(cāng)位,不要超過(guò)半倉(cāng);二要緊跟熱點(diǎn),金融地產(chǎn)為主;三要縮短持股周期,隨時(shí)應(yīng)變。
購(gòu)房
平穩(wěn)增長(zhǎng)也有10%的空間
就在股市攀上3000點(diǎn)的時(shí)候,樓市也基本恢復(fù)到了2007年上半年的水平。有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:截至6月30日,西安商品房成交量與去年同期相比,銷(xiāo)量增長(zhǎng)了55%,部分樓盤(pán)甚至在上半年的時(shí)間里已經(jīng)完成了全年的銷(xiāo)售任務(wù)。僅從今年上半年西安房地產(chǎn)銷(xiāo)售前20強(qiáng)樓盤(pán)來(lái)看,多數(shù)房?jī)r(jià)都在上漲,較之于一季度上漲200元~400元不等。從西安的房?jī)r(jià)來(lái)看,從年初到現(xiàn)在,平均上漲1000元,應(yīng)該是有的。西安一位房地產(chǎn) 人士王先生如此認(rèn)為。目前來(lái)看,西安樓市可能出現(xiàn)2007年下半年的火爆場(chǎng)景,但是如果房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,價(jià)格泡沫將會(huì)重現(xiàn),甚至?xí)佻F(xiàn)去年房?jī)r(jià)快速下降的局面。他提醒投資者,應(yīng)適當(dāng)把握投資時(shí)機(jī),同時(shí)密切關(guān)注本地政策動(dòng)態(tài),如城中村的改造就可能帶來(lái)房源的供給增加,這可能影響到房?jī)r(jià)走勢(shì)。
不過(guò),東尚地產(chǎn)的董事長(zhǎng)孫偉不大認(rèn)可目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的所謂火爆,他認(rèn)為從目前來(lái)看,今年西安房?jī)r(jià)可能保持平穩(wěn)增長(zhǎng),維持一個(gè)10%左右的漲幅。
炒金
190元/克或是建倉(cāng)好時(shí)機(jī)
如果假設(shè)股市、房產(chǎn)泡沫論成立,則黃金便成了較佳的保值投資工具,其價(jià)位還將不斷上升。實(shí)際上,目前黃金價(jià)格已經(jīng)從之前每盎司近1000美元的價(jià)格跌至900美元左右,而由于市場(chǎng)中避險(xiǎn)情緒的上升,金價(jià)又回升到了920美元左右,說(shuō)明已經(jīng)有先行者開(kāi)始進(jìn)入了。
相對(duì)于股市目前的巨大翻番,或許黃金更加值得關(guān)注。經(jīng)易期貨的黃金分析師王榮華表示,今年上半年金價(jià)一直是寬幅震蕩,目前在950美元附近有一定阻力。不過(guò)從2007年的情況看,或許未來(lái)將相當(dāng)樂(lè)觀,在2007年,金價(jià)從600美元一路上漲到900美元,并在2008年初創(chuàng)出1033美元的高點(diǎn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看,作為投資理財(cái)?shù)闹匾贩N,黃金的保值增值作用仍然值得關(guān)注,未來(lái)金價(jià)也將不斷走高。
不過(guò),就短線看,近期金價(jià)走勢(shì)或受到國(guó)際儲(chǔ)備貨幣討論的影響。如果新的國(guó)際貨幣出現(xiàn),將帶動(dòng)黃金迅速走高,反之仍以美元為主,那么金價(jià)漲幅可能趨緩。王榮華建議,國(guó)際金價(jià)880美元/盎司,國(guó)內(nèi)金價(jià)190元/克,或許是建倉(cāng)的較好時(shí)機(jī)。
(作者: 韓博強(qiáng))掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
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