房?jī)r(jià)漲了！金價(jià)漲了！這個(gè)牛市來得比人們預(yù)期的早很多。而對(duì)于普通市民投資理財(cái)而言，2007年投資理財(cái)?shù)臒崃覉?chǎng)面似乎又回來了。在當(dāng)下熱情高漲的情況下，購(gòu)房還是炒金，我們?cè)撛鯓舆x擇？又該注意些什么？

　　購(gòu)房：房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)

　　目前，樓市基本恢復(fù)到了2007年上半年的水平。有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：截至6月30日，揚(yáng)州商品房成交量與去年同期相比，銷量增長(zhǎng)了58%，商品住宅半年銷量相比2008年全年總量，僅相差15.42萬平方米。

　　房地產(chǎn) 人士王先生認(rèn)為，目前來看，揚(yáng)州樓市可能出現(xiàn)2007年下半年的火爆場(chǎng)景，但是如果房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，價(jià)格泡沫將會(huì)重現(xiàn)，甚至?xí)佻F(xiàn)去年房?jī)r(jià)快速下降的局面。他提醒投資者，應(yīng)適當(dāng)把握投資時(shí)機(jī)，同時(shí)密切關(guān)注本地政策動(dòng)態(tài)，如城中村的改造就可能帶來房源的供給增加，這可能影響到房?jī)r(jià)走勢(shì)。

　　不過，恒通地產(chǎn)的董事長(zhǎng)陳有川不大認(rèn)可目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的所謂火爆，他認(rèn)為從目前來看，今年揚(yáng)州房?jī)r(jià)可能保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，維持10%左右的漲幅。

　　炒金：200元/克或是建倉(cāng)好時(shí)機(jī)

　　在房?jī)r(jià)不斷上漲的同時(shí)，黃金投資也正成為不少人保值增值的工具，其價(jià)位還將不斷上升。實(shí)際上，近日黃金價(jià)格已經(jīng)從之前每盎司近1000美元的價(jià)格跌至較低930美元左右，而由于市場(chǎng)中避險(xiǎn)情緒的上升，金價(jià)又回升到了每盎司950美元左右，說明已經(jīng)有先行者開始進(jìn)入了。

　　“黃金投資值得關(guān)注?！焙霕I(yè)期貨的李冰表示，今年上半年金價(jià)一直是寬幅振蕩。不過從2007年的情況看，或許未來將相當(dāng)樂觀，在2007年，金價(jià)從每盎司600美元一路上漲到900美元，并在2008年初創(chuàng)出1033美元的高點(diǎn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，作為投資理財(cái)?shù)闹匾贩N，黃金的保值增值作用仍然值得關(guān)注，未來金價(jià)也將不斷走高。

　　不過，就短線看，近期金價(jià)走勢(shì)或受到國(guó)際儲(chǔ)備貨幣討論的影響。如果新的國(guó)際貨幣出現(xiàn)，將帶動(dòng)黃金價(jià)格迅速走高，反之仍以美元為主，那么金價(jià)漲幅可能趨緩。李冰建議，國(guó)際金價(jià)900美元/盎司、國(guó)內(nèi)金價(jià)200元/克，或許是建倉(cāng)的較好時(shí)機(jī)。

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