讀者：我所在的銀行至今不能辦理7折房貸利率優(yōu)惠，所以為了減輕每月的還款壓力，我打算提前還貸，但不知道怎樣辦理，都需要注意什么。

　　商報：從目前來看，央行7折房貸利率優(yōu)惠政策還沒能在銀行領(lǐng)域中實現(xiàn)“全流通”，所以客戶如果此時手中有余錢，提前還貸也是個少還貸款的好辦法。

　　一般情況下，客戶向銀行申請?zhí)崆斑€貸時，先要看貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例?？春贤欠駱?biāo)注提前還貸要繳納一定的違約金。其后，客戶向貸款銀行電話咨詢辦理還貸部門的地址、電話以及辦理提前還貸時所需要的條件。按照咨詢來的信息，客戶可安排時間前往銀行辦理，但一般說來，銀行會要求貸款者提前10個工作日提交書面申請，貸款時間不滿一年的，違約金是提前還款金額的5%，滿一年的，提前還貸金額也須是每月正常還款額的6倍及以上。

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　　國有五大銀行提前還貸規(guī)定

　　□工商銀行：要求貸款者提前10個工作日書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款金額的5%，一年期滿后，提前還款額下限正常每月還款額的6倍。

　　□中國銀行：要求提前15個工作日書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個月利息(利率為提前還款日的日利率×30)，一年期滿后，提前還款暫不收取違約金。

　　□建設(shè)銀行：不滿一年提前還貸不受理；特殊情況下(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮。

　　□交通銀行：一年之內(nèi)一般不受理，一年以后，提前還款額度不得少于6個月的還款金額。

　　□農(nóng)業(yè)銀行：要求提前7個工作日書面申請，一年期滿后，提前還款額下限正常每月還款額的6倍。

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