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購(gòu)二手房提醒：當(dāng)心購(gòu)房倆月欠3年電費(fèi)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 446 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

錢女士怎么也沒想到，自己剛購(gòu)不到兩個(gè)月的房子，竟然是一套三年沒有交電費(fèi)的房子，為了過好“十一”長(zhǎng)假她不得不四處借錢，將三年的電費(fèi)交清。

昨天，錢女士告訴記者，今年７月，她在大興棗園小區(qū)１１號(hào)樓一單元，花了１６萬元購(gòu)了一套二手的三居室商品房，當(dāng)時(shí)她與原房主呂青光將所有的煤氣、物業(yè)等費(fèi)用全都交接清了，惟一沒有在意房子的電費(fèi)。

８月份，她住進(jìn)了自己購(gòu)的房子。然而使她沒有想到的是：晚上她回家卻看見房門上貼著一張通知單，說她已經(jīng)欠了２９００多元的電費(fèi)?！拔覄傋∫辉?，怎么用了那么多的電呢？”于是，錢女士找到小區(qū)收取電費(fèi)處查詢，得知原房主呂青光３年內(nèi)一直沒有交電費(fèi)。較后，她撥打呂青光留下的手機(jī)號(hào)，可手機(jī)號(hào)已停用了。

對(duì)此，大興供電局營(yíng)業(yè)站龍站長(zhǎng)說，錢女士確實(shí)跟他們反映過這種情況，為了解決錢女士用電問題，營(yíng)業(yè)站也為她想出了一個(gè)辦法：給錢女士三個(gè)月時(shí)間，讓她去找呂青光。同時(shí)他還表示，由于原來整個(gè)樓用一個(gè)總電表，為了其他居民的方便，供電局沒有停呂青光用電。較后他還說，錢女士較好找到呂青光，因?yàn)殡娰M(fèi)本來就應(yīng)該由呂青光來承擔(dān)責(zé)任。

北京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)辦公室楊渭源告訴記者，如果錢女士找不到呂青光，那么電費(fèi)就應(yīng)該由她自己承擔(dān)，因?yàn)樵诜课葙?gòu)賣過程中，是錢女士的過錯(cuò)造成。其實(shí)供電局也有一定工作上失誤，他們?cè)谌陼r(shí)間里應(yīng)找到呂青光交納電費(fèi)。

北京義信律師事務(wù)所周廣濤律師告訴記者，錢女士的遭遇值得同情，根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定呂青光應(yīng)該承擔(dān)所有電費(fèi)。而錢女士又聯(lián)系不上原房主呂青光，那么房子的電費(fèi)就應(yīng)該先墊付，然后找到呂青光追索。供電局有沒有責(zé)任很難說清楚，因?yàn)楣╇娋忠彩莻鶛?quán)人，現(xiàn)在找不到原房主，只有找錢女士。較后他還提示，消費(fèi)者在購(gòu)購(gòu)二手房的時(shí)候，不僅要注意房屋的產(chǎn)權(quán)證件，還應(yīng)該注意房屋所必須付清的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)、煤氣、暖氣）。

來源;大洋網(wǎng)

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