職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)購(gòu)的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。產(chǎn)權(quán)比例按售房當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價(jià)占成本價(jià)的比重確定。經(jīng)登記核實(shí)后，也發(fā)給《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)別為“私產(chǎn)(部分產(chǎn)權(quán))”，注記：“房改出售的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房，總價(jià)款：××元，售房單位××××，產(chǎn)權(quán)比例為××(個(gè)人)：××(單位)?！边@里的“總價(jià)款”也是指實(shí)際售價(jià)與購(gòu)得建筑面積的乘積。

　　職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)購(gòu)的住房，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購(gòu)購(gòu)、租用權(quán)。原售房單位已被撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門(mén)有優(yōu)先購(gòu)購(gòu)權(quán)。售、租房收入在補(bǔ)交使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)的后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

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