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二手房過戶時,如何繳納營業(yè)稅?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 547 次
中律網(wǎng)網(wǎng)友提問:請問二手房過戶的時候,營業(yè)稅是怎么交的?
中律網(wǎng)回答:
營業(yè)稅指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人,就其營業(yè)額按率計征的一種稅。
個人出售住房,購購住房不足 5 年轉(zhuǎn)讓,按其取得的售房收入金額征收營業(yè)稅。營業(yè)稅及其附加稅按照 5.55% 征收。
如果個人出售普通住房,購購住房超過 5 年(含 5 年)轉(zhuǎn)手交易 ,免征營業(yè)稅;如果個人出售非普通住房,購購的住房超過 5 年(含 5 年)轉(zhuǎn)手交易 ,按照售房收入減去購購房屋價款后的差額征收營業(yè)稅。
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