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請問房子和過戶是否有區(qū)別？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 668 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我姨夫和我姨媽離婚，姨媽的條件是把夫妻共有的房子過戶給兒子，因?yàn)楸淼苓€在讀大學(xué)明年要考研究生（23歲），我姨夫同意房子公證，但是不同意過戶，理由是過戶不劃算，要付很多錢。所以想請教這兩者是否有區(qū)別。因?yàn)槲乙谭螂x婚的原因是他想和別人再結(jié)婚（他在認(rèn)識(shí)我姨媽之前有過婚姻還有個(gè)兒子，但是因?yàn)榍捌蕹鲕?，所以離婚，離婚后再也沒有見過這個(gè)之前的兒子）我們擔(dān)心，如果他之前的兒子也要那個(gè)房子怎么辦？所以擔(dān)心只是公證有問題。謝謝回答！

較佳答案一般情況是要看這個(gè)房子現(xiàn)在是已經(jīng)把房款付清了還是在按揭當(dāng)中，如果是付清了那么就可以過戶，我覺得較后還是要過戶，因?yàn)楹⒆右呀?jīng)成年了，所以可以承擔(dān)一定的責(zé)任和財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榫退闶悄愎C了，等以后你姨夫和姨媽的年齡大了，過世了，會(huì)造成財(cái)產(chǎn)分割的矛盾，所以要慎重

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