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購購別人農(nóng)村自建房的過戶手續(xù)及程序

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1277 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

賣方房子是個(gè)人在鎮(zhèn)邊上自建的，已超過10年的房齡。我想購，這種情況能合法交易嗎？應(yīng)該辦理什么手續(xù)，注意什么問題？請專業(yè)人士回答，萬分感謝?。?！

較佳答案你說的問題屬于二手房交易范圍,關(guān)于二手房的種類很多,國家也有相應(yīng)的政策規(guī)定,但每個(gè)城市的相關(guān)政策還是有差異,自建房可否上市交易，也就是說你能不能購這樣的房子,需看自建房屋是否辦理了合法的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)和土地使用手續(xù)，若手續(xù)不全，自然不能上市交易，因?yàn)檗k理不了自建房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更事宜。一句話,如果房子連房產(chǎn)證都沒有,那就肯定不能購.這是較基本的條件.這里所說的房產(chǎn)證是指那種國家統(tǒng)一的棗紅色<中華人民共和國房屋所有權(quán)證>.

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