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關(guān)于二手房交易各種稅率的問題，高手請(qǐng)進(jìn)！

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 620 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

請(qǐng)問二手房交易中契稅是多少？印花稅多少？營業(yè)稅多少？個(gè)人所得稅多少？服務(wù)費(fèi)一般為多少？中保權(quán)證土地出讓金是多少？想知道這些稅率的百分比，多謝啦！

較佳答案 這要看房子是普通住宅還是非普通住宅.房子面積在140平以下,單價(jià)不超過地價(jià)1.2倍,容積率不超過1.0的屬于普通住宅,有一項(xiàng)不符合即為非普通住宅.如果是普通住宅:購方交1.5%的契稅,0.05%的印花稅,賣方交5.5%的營業(yè)稅(房本滿5年的免交),0.05%的印花稅如果是非普通住宅:購方交3%的契稅,0.05%的印花稅賣方交5.5%的營業(yè)稅(房本滿5年的免交),0.05%的印花稅,1%的個(gè)人所得稅和1%的土地增值稅.如果是成本價(jià)購房,購方還要交土地出讓金,是建筑面積*當(dāng)年成本價(jià)*1%如果是優(yōu)惠價(jià)購房,賣方需要繳納"優(yōu)補(bǔ)成"費(fèi)用,是建筑面積*當(dāng)年成本價(jià)*6%,購方只繳納土地出讓金服務(wù)費(fèi)就看你找的是哪家公司了,地方不同費(fèi)用也是不同的.

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