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購(gòu)購(gòu)二手房時(shí)如果通過(guò)做低平避稅對(duì)購(gòu)房者會(huì)有什么不良影響

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1530 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

較近在通過(guò)中介購(gòu)一個(gè)30萬(wàn)左右的二手房,這個(gè)房子是91年建的，原屬央產(chǎn)房，后經(jīng)交易成為商品房，幾個(gè)月前才過(guò)了戶，目前再轉(zhuǎn)賣給我，我要付擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,朋友建議我讓中介做低房?jī)r(jià)避稅,這樣做是否穩(wěn)妥,還是會(huì)有什么不良后果,急盼專業(yè)人士解答。謝謝。

較佳答案 央產(chǎn)房？北京得吧！呵呵！如果你是貸款，那就很難避稅了！低評(píng)也省不幾個(gè)錢如果是一次性，低評(píng)或者直接報(bào)低成交價(jià)如果是北京房子，各區(qū)有過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)，營(yíng)業(yè)稅＝房管局得評(píng)估價(jià)(高于過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)，一般就等于你們報(bào)得成交價(jià)）*5.55%（各地會(huì)有小差距）個(gè)稅＝房屋差價(jià)得20％或是評(píng)估價(jià)全額的1％，這時(shí)候你可以權(quán)衡下那個(gè)合適！不良后果：較明顯的就是將來(lái)如果你賣這房子，個(gè)稅會(huì)相應(yīng)增加！

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