我購(gòu)了個(gè)商鋪，但是沒(méi)有經(jīng)營(yíng)，物業(yè)不經(jīng)本人同意就把鑰匙給了別人，占用了我的商鋪，現(xiàn)在卻要我交物業(yè)管理費(fèi)，不然不給辦理房產(chǎn)證，這個(gè)是否對(duì)方侵權(quán)，如何處理？

較佳答案 開(kāi)店需要什么手續(xù)？ 步：選擇經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（需有房產(chǎn)證及進(jìn)行租賃合同登記）租賃管理費(fèi)、印花稅（業(yè)主出），場(chǎng)地需有房產(chǎn)證或經(jīng)租賃所登記的租賃合同書(shū) 步：辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照 到所在地工商所辦理營(yíng)業(yè)登記。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，需帶場(chǎng)所證明（租賃合同或房產(chǎn)證）、身份證。 關(guān)于開(kāi)皮帶店需要辦理除個(gè)體戶工商登記外的其他何種手續(xù)的問(wèn)題，頭先要確定你是以何種方式進(jìn)行開(kāi)店經(jīng)營(yíng)。 工商局注冊(cè) 帶:身份證 商鋪的租賃合同等 一般準(zhǔn)備2個(gè)商號(hào)名稱,以備被別人搶先用了注冊(cè)費(fèi)各地不同,一般350.00-550.00;2)取得執(zhí)照后一個(gè)月內(nèi),去稅務(wù)局辦稅務(wù)登記 帶:身份證 執(zhí)照等 一般辦妥后要付360.00的票管員證和報(bào)稅證.一般小企業(yè)不會(huì)太難的. 第三步：較好辦理消防批復(fù) 第四步：營(yíng)業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后辦理 1、公章審批、刻章（刻章需80-300元左右） 2、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證 3、辦理地稅登記（營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，教育附加稅 5、辦理國(guó)稅登記（銷售稅。企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅） 6、辦理社保手續(xù)（社保金包括單位繳和個(gè)人繳） 餐飲: 選址以及價(jià)格定位要依據(jù)在所當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)調(diào)查后的結(jié)果，也可參考鄰邊同行店的定位與定價(jià)后決定。 相關(guān)證件辦理流程： 食品衛(wèi)生許可證（衛(wèi)生監(jiān)督所）、消防安全許可證（消防局）、稅務(wù)登記證（國(guó)、地稅務(wù)局）、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（工商行政管理部門）、環(huán)境保護(hù)許可證（環(huán)保部門）。我們這里現(xiàn)在搞餐飲需要這幾證同辦的，不知道你們那里怎么樣？你先要到工商去拿張表格，填好后，讓他們敲個(gè)章，才能去辦其它的許可證。健康證這種是小事情，只要花錢去檢查一下身體，沒(méi)傳染病就可以辦下來(lái)了。 由于地域不同具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T。 希望這些對(duì)你有幫助！ 服裝: 到所在地工商所辦理營(yíng)業(yè)登記。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，需帶場(chǎng)所證明（租賃合同或房產(chǎn)證）、身份證。 關(guān)于開(kāi)服裝店需要辦理除個(gè)體戶工商登記外的其他何種手續(xù)的問(wèn)題，頭先要確定你是以何種方式進(jìn)行開(kāi)店經(jīng)營(yíng)。 目前開(kāi)服裝店的形式一般有三種：利用沿街店鋪開(kāi)店、在服裝市場(chǎng)內(nèi)開(kāi)店、進(jìn)入百貨商場(chǎng)設(shè)柜臺(tái)。 利用沿街店鋪開(kāi)店一般流程是先尋找門面，與房東簽訂房屋租賃合同，然后前往所在地工商部門辦理個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照，較后就可以開(kāi)店?duì)I業(yè)。 在服裝市場(chǎng)內(nèi)開(kāi)服裝店的流程是先尋找合適的服裝市場(chǎng)，與物業(yè)管理公司簽訂房屋租賃合同，然后前往所在地工商部門辦理個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照，較后就可以開(kāi)店?duì)I業(yè)。進(jìn)入百貨商場(chǎng)設(shè)柜臺(tái)的流程在尋找到中意商場(chǎng)以后，頭先需要注冊(cè)一家經(jīng)營(yíng)范圍包括服裝類的公司，然后與百貨商場(chǎng)簽訂聯(lián)營(yíng)合同，再開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。 工商局注冊(cè) 帶:身份證 商鋪的租賃合同等 一般準(zhǔn)備2個(gè)商號(hào)名稱,以備被別人搶先用了注冊(cè)費(fèi)各地不同,一般350.00-550.00;2）取得執(zhí)照后一個(gè)月內(nèi),去稅務(wù)局辦稅務(wù)登記 帶:身份證 執(zhí)照等 一般辦妥后要付360.00的票管員證和報(bào)稅證.一般小企業(yè)不會(huì)太難的.

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