我購了個商鋪，但是沒有經(jīng)營，物業(yè)不經(jīng)本人同意就把鑰匙給了別人，占用了我的商鋪，現(xiàn)在卻要我交物業(yè)管理費，不然不給辦理房產(chǎn)證，這個是否對方侵權，如何處理？

較佳答案 開店需要什么手續(xù)？ 步：選擇經(jīng)營場地（需有房產(chǎn)證及進行租賃合同登記）租賃管理費、印花稅（業(yè)主出），場地需有房產(chǎn)證或經(jīng)租賃所登記的租賃合同書 步：辦理營業(yè)執(zhí)照 到所在地工商所辦理營業(yè)登記。辦理營業(yè)執(zhí)照時，需帶場所證明（租賃合同或房產(chǎn)證）、身份證。 關于開皮帶店需要辦理除個體戶工商登記外的其他何種手續(xù)的問題，頭先要確定你是以何種方式進行開店經(jīng)營。 工商局注冊 帶:身份證 商鋪的租賃合同等 一般準備2個商號名稱,以備被別人搶先用了注冊費各地不同,一般350.00-550.00;2)取得執(zhí)照后一個月內,去稅務局辦稅務登記 帶:身份證 執(zhí)照等 一般辦妥后要付360.00的票管員證和報稅證.一般小企業(yè)不會太難的. 第三步：較好辦理消防批復 第四步：營業(yè)執(zhí)照領取后辦理 1、公章審批、刻章（刻章需80-300元左右） 2、辦理組織機構代碼證 3、辦理地稅登記（營業(yè)稅，城市維護建設稅，教育附加稅 5、辦理國稅登記（銷售稅。企業(yè)所得稅、個人所得稅） 6、辦理社保手續(xù)（社保金包括單位繳和個人繳） 餐飲: 選址以及價格定位要依據(jù)在所當?shù)厥袌稣{查后的結果，也可參考鄰邊同行店的定位與定價后決定。 相關證件辦理流程： 食品衛(wèi)生許可證（衛(wèi)生監(jiān)督所）、消防安全許可證（消防局）、稅務登記證（國、地稅務局）、工商營業(yè)執(zhí)照（工商行政管理部門）、環(huán)境保護許可證（環(huán)保部門）。我們這里現(xiàn)在搞餐飲需要這幾證同辦的，不知道你們那里怎么樣？你先要到工商去拿張表格，填好后，讓他們敲個章，才能去辦其它的許可證。健康證這種是小事情，只要花錢去檢查一下身體，沒傳染病就可以辦下來了。 由于地域不同具體情況可以咨詢當?shù)毓ど滩块T。 希望這些對你有幫助！ 服裝: 到所在地工商所辦理營業(yè)登記。辦理營業(yè)執(zhí)照時，需帶場所證明（租賃合同或房產(chǎn)證）、身份證。 關于開服裝店需要辦理除個體戶工商登記外的其他何種手續(xù)的問題，頭先要確定你是以何種方式進行開店經(jīng)營。 目前開服裝店的形式一般有三種：利用沿街店鋪開店、在服裝市場內開店、進入百貨商場設柜臺。 利用沿街店鋪開店一般流程是先尋找門面，與房東簽訂房屋租賃合同，然后前往所在地工商部門辦理個體營業(yè)執(zhí)照，較后就可以開店營業(yè)。 在服裝市場內開服裝店的流程是先尋找合適的服裝市場，與物業(yè)管理公司簽訂房屋租賃合同，然后前往所在地工商部門辦理個體營業(yè)執(zhí)照，較后就可以開店營業(yè)。進入百貨商場設柜臺的流程在尋找到中意商場以后，頭先需要注冊一家經(jīng)營范圍包括服裝類的公司，然后與百貨商場簽訂聯(lián)營合同，再開業(yè)經(jīng)營。 工商局注冊 帶:身份證 商鋪的租賃合同等 一般準備2個商號名稱,以備被別人搶先用了注冊費各地不同,一般350.00-550.00;2）取得執(zhí)照后一個月內,去稅務局辦稅務登記 帶:身份證 執(zhí)照等 一般辦妥后要付360.00的票管員證和報稅證.一般小企業(yè)不會太難的.

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