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商鋪合同簽訂后，賣方請求退房，購房該如何要求賠償？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 557 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

問題補(bǔ)充： 我頭付已交、合同已簽訂、合同上沒注明賣方退房的標(biāo)準(zhǔn)、只提到購房退房付10%違約金。

較佳答案 從違約責(zé)任對等角度來講,賣方違約不賣,那應(yīng)該退還頭付,并承擔(dān)總價(jià)10%的違約金.你們也可以先擇要求繼續(xù)履行合同,但這樣一般要到法院解決,如果對方違約金能按對等原則支付的話,就這樣算了.二樓對于頭付和定金的概念顯然不清楚.頭付是預(yù)付款,而定金除了預(yù)付款功能以外,還有擔(dān)保的功能,證明協(xié)議存在的功能.定金在賣方違約的情況下是要雙倍返還的.

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