凡購購經(jīng)適房、限價房等北京政策性住房的購房人，不久就可以憑購房合同和開發(fā)商賬號提取住房公積金作為購房頭付款了。北京住房公積金管理新聞發(fā)言人李持纓昨天（3月23日）透露，相關(guān)規(guī)定將于近日公布。

公積金閑置目前已是一個全國性的問題。根據(jù)公積金公布的2008年住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況，截至去年年底，北京公積金閑置約300億元。根據(jù)目前的規(guī)定，購購商品房、經(jīng)適房、限價房的家庭須在提供購房合同或購房協(xié)議及購房發(fā)票后，才能從繳存賬戶內(nèi)提取公積金。為了用好公積金，在支持政策房建設(shè)的基礎(chǔ)上，本市將率先啟動公積金支持居民購房。

來自市住保辦的數(shù)據(jù)顯示，截至去年12月25日，通過24次公開搖號配售以及定向安置，北京市為近5萬戶獲得申購資格的中低收入家庭進行了配售。而在這一過程中，有些家庭因湊不夠頭付款，不得不暫緩購房，這一現(xiàn)象在經(jīng)適房購房家庭中更為明顯。“不購房就不能提取公積金，眼瞅著一大筆數(shù)額的公積金在自己賬戶里趴著，交頭付時卻用不上。盡管政策房的頭付較低只需10%，但要購套兩居室，至少需要四五萬元，也需要公積金幫忙。”有購房人表示。

公積金有關(guān)負責人介紹，前些年，購房家庭的公積金賬戶余額確實可直接劃到開發(fā)商賬戶上交頭付，但隨著不法分子利用假購房合同“騙提公積金”的現(xiàn)象出現(xiàn)后，公積金才將提取規(guī)定嚴格化。政策房的資格審核、搖號選房全過程均在政府部門的監(jiān)督下進行，不存在此類風險。因此，公積金有條件為政策房申購家庭用做購房頭付。經(jīng)適房、限價房等政策性住房購房人只要是公積金繳存職工，都可以以家庭為單位，提取公積金作為購房頭付款。

政策要點

購房人可根據(jù)自己的情況提取自己賬戶內(nèi)部分或者全部公積金余額，但至少須留10塊錢在賬戶上。

購房人必須提供購房合同和開發(fā)商的賬戶，公積金將直接把提取數(shù)額劃到開發(fā)商賬戶上。

開發(fā)商提供的賬戶號需加蓋公司公章。 (記者 李海霞)

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