昨天，記者從北京市住房貸款擔(dān)保獲悉，在申請(qǐng)了北京住房公積金貸款后，全部申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人如果發(fā)生人身意外及抵押物財(cái)產(chǎn)意外損失，可被減免剩余貸款，而且貸款人仍然可以擁有自己的房產(chǎn)。這是因?yàn)樵撘褳槊恳还P貸款都追加了保險(xiǎn)。

北京市住房貸款擔(dān)保副主任辛重陽說，在為公積金貸款擔(dān)保的同時(shí)，他們給每一筆貸款都追加了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用不用貸款申請(qǐng)人支付，都是由擔(dān)保集體支付的。因此，只要成功申請(qǐng)了住房公積金貸款的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人，以及由擔(dān)保提供擔(dān)保的、申請(qǐng)北京市住房公積金管理直管、國(guó)管、鐵路三個(gè)分發(fā)放的貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人，都能夠按照保險(xiǎn)內(nèi)容，在遇到人身意外及抵押物意外損失后被減免剩余貸款。

根據(jù)保險(xiǎn)內(nèi)容，借款人(含共同借款人)人身意外傷害包括，因意外傷害事故死亡或因意外傷害事故導(dǎo)致傷殘；因失蹤后被人民法院依法宣告死亡；初次確診患有急性心肌梗塞、腦中風(fēng)等重病(重型肝炎、原發(fā)性肝癌、腎病、肺癌、胃癌、血癌、尿毒癥、慢性肝功能衰竭等)。抵押物財(cái)產(chǎn)損失包括，火災(zāi)、爆炸、雷擊、地面突然下陷等意外造成的抵押物損失或滅失；飛行物體及其他空中運(yùn)行物體墜落，外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌造成的抵押物損失或滅失；水管爆裂造成的財(cái)產(chǎn)損失。

辛重陽透露說，據(jù)他所知，目前只有公積金貸款提供了這個(gè)免費(fèi)保險(xiǎn)，而其他商業(yè)銀行還不能為貸款者提供免費(fèi)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。實(shí)際上，在該此舉自2003年就開始實(shí)施了，但很多申請(qǐng)人自己都不知情。如果沒有這份保險(xiǎn)，遇到突發(fā)情況后，申請(qǐng)人必須償還剩余貸款及利息，否則就會(huì)失去自己的房產(chǎn)。自2003年以來，申請(qǐng)人因遇人身意外及抵押物財(cái)產(chǎn)意外損失而被減免的費(fèi)用，累計(jì)已有1026.91萬元。 （翟烜）

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