讓人看得眼花的樓盤廣告。

碧海椰林的生活夢(mèng)想吸引了不少島外人。

近日，壹財(cái)經(jīng)講堂攜手南理工紫金EMBA頭次走進(jìn)博鰲，邀請(qǐng)江蘇省原副省長(zhǎng)吳瑞林、臺(tái)灣中國(guó)文化大學(xué)教授邱毅、南理工經(jīng)管院院長(zhǎng)恢光平教授等學(xué)者就企業(yè)發(fā)展、居民投資展開(kāi)高峰論劍。

溫度如何

機(jī)場(chǎng)晚上9點(diǎn)還在售樓但跟去年比樓市已降溫

眼下，不少省份房地產(chǎn)銷售陷入“冷凍”，而海南這個(gè)“國(guó)際旅游島”又是何種景象？有沒(méi)有江蘇人在海南購(gòu)房或投資開(kāi)發(fā)？較新政策怎樣？在前期征集問(wèn)題中，讀者對(duì)海南地產(chǎn)的現(xiàn)狀與走勢(shì)提問(wèn)較多，記者為此展開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)探訪。

海南的地產(chǎn)溫度，若從記者印象來(lái)看，比起內(nèi)地城市還是熱的。頭先是推介隨處可見(jiàn)。不僅航班上的讀物有大篇的樓盤介紹，16日晚記者剛抵達(dá)?？诿捞m機(jī)場(chǎng)時(shí)，就在出口處看到了“中國(guó)旅游地產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)”的店招，雖然已近21點(diǎn)但還是燈火通明。

現(xiàn)場(chǎng)工作人員李文慧介紹，他們集團(tuán)的業(yè)務(wù)，是代理海南島的一些精品樓盤向全國(guó)投資者推廣，是為“旅游地產(chǎn)”。其代理的比較有名的如三亞附近的“雅居樂(lè)[簡(jiǎn)介較新動(dòng)態(tài)]·清水灣”。說(shuō)到這，她給記者和游客展示了一份“海南精品樓盤地圖”：“看，上面紅色標(biāo)志的都是我們代理的。”記者粗略一數(shù)，紅色標(biāo)志中包括位于東沿海線的三亞、?？?、神州半島等約10處樓盤價(jià)位分別是每平米26000元、5100元、15000元左右。此外，地圖上還有大量非該集團(tuán)代理的藍(lán)色樓盤，加起來(lái)堪稱“東西海岸線，遍地都是房”。這家門店同時(shí)掛有新浪、易居中國(guó)、攜程旅行網(wǎng)、如家酒店集團(tuán)等五大海外上市集團(tuán)的LOGO，原來(lái)這五家去年聯(lián)手成立了該集團(tuán)。隨后記者與南理工紫金EMBA的老師學(xué)員們會(huì)合，一起前往博鰲鎮(zhèn)所在的瓊海市。EMBA學(xué)員、海南東太農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)長(zhǎng)王千壯介紹，不用出機(jī)場(chǎng)，直接就可搭去年12月開(kāi)通的輕軌，35時(shí)辰可到瓊海，1公里可從?？诘饺齺?！

不過(guò)，在島外客看來(lái)溫度不低的海南樓市，在當(dāng)?shù)厝搜劾锵啾热ツ暌呀禍?。王千壯介紹，?？?、三亞也于2月底3月初出臺(tái)了“限購(gòu)令”，兩地交易量比去年建設(shè)國(guó)際旅游島政策出臺(tái)后“全線飄紅”明顯萎縮，“有人還預(yù)計(jì)，3月份銷售有可能創(chuàng)歷史新低”。

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