3月27日，北京市建委委員程建華、北京市住房保障管理副主任岳為眾等共同走進(jìn)北京市政風(fēng)行風(fēng)熱線的直播間，共同就保障性住房的相關(guān)話(huà)題與網(wǎng)友進(jìn)行了互動(dòng)交流。

■多途徑解決住房保障問(wèn)題

程建華表示，住房問(wèn)題是民生問(wèn)題。北京市近年來(lái)出臺(tái)了一系列的政策，旨在建立分層次的住房供應(yīng)體系。即根據(jù)居民收入的不同實(shí)行分層次的住房供應(yīng)，低收入家庭的住房政府來(lái)保障，中等收入家庭政府有政策支持，高收入家庭的住房由市場(chǎng)來(lái)提供。

程建華介紹說(shuō)，在保障房方面，對(duì)于沒(méi)有購(gòu)房能力的低收入家庭，政府將部分通過(guò)租金補(bǔ)貼的方式讓其到市場(chǎng)上租房，另一部分將通過(guò)政府提供廉租房的方式解決其住房問(wèn)題。對(duì)于低收入家庭中有一定購(gòu)購(gòu)能力的，則將通過(guò)提供經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)解決其住房問(wèn)題。對(duì)于中等收入家庭，則提供限價(jià)房。對(duì)于住房“夾心層”，部分可通過(guò)擴(kuò)大廉租房的覆蓋范圍來(lái)加以解決。

■三種方式保障廉租房房源

在談到如何解決廉租房房源問(wèn)題時(shí)，岳為眾表示，廉租房主要采取兩種方式，一種是集中建設(shè)的方式，由政府出資建設(shè)一部分廉租房，還有一部分是在經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房的項(xiàng)目當(dāng)中配建，如朝陽(yáng)新城就建設(shè)了一部分廉租房，這也是一個(gè)重要方式。此外，回收二手房也是一種供應(yīng)的方式，但政府要綜合考慮成本、后期的管理難易程度。去年北京市豐臺(tái)區(qū)就轉(zhuǎn)化了一部分二手房用于廉租房。

程建華表示，根據(jù)規(guī)劃，“十一五”期間經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)1500萬(wàn)平方米，廉租房建設(shè)150萬(wàn)平方米，限價(jià)房1500萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)2010年前后，就有更多的人能分享保障住房建設(shè)的成果了。

■三級(jí)審核兩次公示確保分配公平

如何防止保障房分配過(guò)程中的不公平現(xiàn)象備受網(wǎng)友關(guān)注。程建華介紹說(shuō)，去年開(kāi)始，北京市已經(jīng)建立了三級(jí)審核，兩次公示制度。即級(jí)到街道，審?fù)暌院笤诰幼〉剡M(jìn)行復(fù)審，復(fù)審?fù)炅艘院蟮绞斜Ｕ限k進(jìn)行備案。目前有319個(gè)街鄉(xiāng)鎮(zhèn)有314個(gè)都開(kāi)展了這個(gè)工作。審核完以后，將在電視臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)分配。舉例來(lái)說(shuō)，這次符合申購(gòu)條件的有1000戶(hù)，但目前只有500套房，有關(guān)單位就會(huì)通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式來(lái)確定較終的入選名單。

當(dāng)被問(wèn)及如何辨別申購(gòu)人是否真的符合條件時(shí)，程建華表示，當(dāng)前申購(gòu)保障房主要審查三方面，即收入低于某一水平、住房確實(shí)困難、資產(chǎn)低于一定標(biāo)準(zhǔn)。為了限度地保障資料審查準(zhǔn)確性，將采用就近審核原則，讓鄰居們來(lái)監(jiān)督。交管、稅務(wù)等部門(mén)也建立了聯(lián)動(dòng)機(jī)制，對(duì)申購(gòu)人提交資料進(jìn)行統(tǒng)一審核，發(fā)現(xiàn)造假取消購(gòu)購(gòu)資格。同時(shí)，有關(guān)部門(mén)出臺(tái)了相關(guān)紀(jì)律性文件，有助于杜絕虛假證明。另外，還通過(guò)五年內(nèi)政府回購(gòu)、五年后需交納土地增值收益等方式來(lái)壓縮保障房投資空間，進(jìn)而保證此類(lèi)住房確實(shí)落實(shí)到有真正需求的住戶(hù)。

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