購購資格不同：此前經濟適用住房的購購資格大致有兩個條件，一是北京市戶口；二是家庭年收入在6萬元以下。而此次在陶然亭街道實行的試點政策，購購經濟適用住房要同時符合四個條件：

頭先，申請人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年(離異的，應當滿3年)；其次，申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同，分別分為：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對應的年收入則分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。第三，申請家庭總資產為1人戶家庭低于24萬元，2人戶家庭低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人及以上家庭低于48萬元。第四，家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請人和家庭成員5年內沒有出售或者轉讓過房產。

審核程序不同：此前的經濟適用住房都是由北京市建委設在東花市的專門機構進行審核。而按照試點政策，今后申請購購經濟適用住房，要經過社區(qū)二次公示，并經過區(qū)住房保障辦公室審核后才能辦理相關購房手續(xù)。

據介紹，按照目前的試點政策，要購購經濟適用住房的中低收入家庭要向戶籍所在地社區(qū)居委會提出申請，填寫《家庭情況核定表》，由居委會和街道住房保障辦公室工作人員進行初審，申請材料齊全的，15日內組織入戶調查，之后，符合條件的15日內進行次公示。經公示沒有異議的，由社區(qū)評議小組組織評議，提出意見并上報街道住房保障辦公室審核，并簽署初審意見上報區(qū)住房保障辦公室。區(qū)住房保障辦公室經審核后對符合條件的申請家庭15日內通過戶口所在地、報紙、網絡等方式進行次公示，無異議的上報市住房保障辦公室。

配售面積不同：此前，北京經濟適用住房購購面積標準根據職務不同而不同，如一般家庭是建筑面積70平方米，處級為建筑面積90平方米等。而按照試點政策的規(guī)定，今后經濟適用住房將執(zhí)行新的配售標準，即人均使用面積為15平方米左右。

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