全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 三亞:4月樓市打折增50% 堅挺房價有望下降

三亞:4月樓市打折增50% 堅挺房價有望下降

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:南海網(wǎng)  閱讀 1086 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  據(jù)相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,三亞目前房產(chǎn)市場依舊低迷,每日商品房交易量在10套至20套之間波動。而進入4月后,三亞12個樓盤加入打折大軍,相對3月增加50%,且打折幅度較大。三亞市住房建設局相關負責人表示,隨著成交量進一步壓縮,三亞的房價會在穩(wěn)中有降的軌道上前進。

  三亞房價有下降趨勢

  三亞因限購成交量減少,而在成交均價上則出現(xiàn)較大波動。3月,三亞樓市共成交1502套,較2月份(2054套)減少552套,縮水26.9%,但相對于淡定的成交量,三亞房價則出現(xiàn)了下降。限購實施后,三亞波動明顯,每平米均價雖然較高也達到35732.09元,但仍有多日跌至2萬元以下,其中有5日低于1.9萬元,較低成交均價達到6441.93元。雖然目前三亞房價總體還是保持在2萬元/平米以上,但是波動的走勢仍促使人們相信三亞房價會下降。

  三亞市住房建設局分管住房保障的副局長陳福利表示,雖然現(xiàn)在樓價還是堅挺的,至少半年后才能看出開發(fā)商實力的強弱,有的還撐得住,有撐不住的就降價了,目前很多開發(fā)商還在觀望。有些樓盤雖然表面上價格與去年持平,但是卻通過打折或現(xiàn)金等促銷手段變相降價。進入4月后,三亞12個樓盤加入打折大軍,相對3月增加50%,且打折幅度較大,如半島藍灣親海樓盤全款8折優(yōu)惠等優(yōu)惠措施。“我個人認為,隨著成交量進一步壓縮,三亞的房價會在穩(wěn)中有降的軌道上前進。”

  三亞周邊市縣迎來發(fā)展良機

  據(jù)相關統(tǒng)計顯示,3月份,三亞成交1502套,陵水成交908套,文昌成交2226套,瓊海成交3075套。瓊海與文昌在海南的限購政策下成交量攀升,在3月成交量中比例分別達到37%與27%,三亞所占比例僅達18%。

  三亞房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長劉樹國對此表示,國際旅游島的房產(chǎn)產(chǎn)品具有共通性,同樣類似的環(huán)境資源,島外購房者在三亞因限購因素,轉戰(zhàn)市縣區(qū)域是必然的選擇。而瓊海、文昌等地正在加快建設步伐,房價較低,同樣對購房者有較大吸引力。

  開發(fā)商不排斥降價可能

  據(jù)全國旅游地產(chǎn)總經(jīng)理陳蝶女士分析,一線城市樓盤為了回籠資金,開發(fā)商不得不進行打折“過冬”;而二線城市的開發(fā)商卻緊抓???、三亞限購“天時”,紛紛打折促銷,與一線城市“搶蛋糕”,這將對三亞的樓市造成更大的壓力。

  “降價不是什么丑事、壞事,只是必然趨勢和措施,目前我們樓盤為了迎接離島免稅、博鰲論壇年會等重大盛會,在做積極的準備,相信到時候不管是促銷還是降價都會給購房者很大的驚喜。”三亞金手指房地產(chǎn)公司負責人黃先生說。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號