7月中旬，2010年中國個臺風(fēng)“康森”在海南三亞登陸，使連日來酷熱天氣得以舒緩，三亞商品房市場銷量受臺風(fēng)影響不大，相反還環(huán)比上旬還出現(xiàn)了小幅回升。據(jù)南海網(wǎng)地產(chǎn)海南統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月中旬(7月11日~7月20日)三亞商品房市場總簽約數(shù)為43套，平均日成交量約為4.3套;7月中旬三亞商品房總簽約面積為5137.2平方米;7月中旬三亞商品房銷售均價為23918.2元/平方米;7月中旬三亞商品房總成交金額為961.5萬元。

　　環(huán)比7月上旬三亞商品房市場各項(xiàng)數(shù)據(jù)，7月中旬三亞商品房總簽約數(shù)環(huán)比7月上旬三亞商品房總簽約數(shù)上升16.22%;7月中旬三亞商品房銷售均價環(huán)比7月上旬三亞商品房銷售均價提升29.57%;7月中旬三亞商品房不僅在銷量上有所提升，在銷售均價上環(huán)比7月上旬更是出現(xiàn)了近三成的提升。

　　2010年7月中旬三亞樓盤銷售榜依舊出現(xiàn)1套即可進(jìn)榜現(xiàn)象，不過本期榜單排名的三永銀河海灣成績還是達(dá)到了兩位數(shù)，為12套;創(chuàng)業(yè)二期碧成大廈以5套的成績排在;紅紗麗景嘉園簽約4套排在第三;上期榜單頭位的半山半島本期簽約3套排在第四;三亞蘭海水都花園也簽約3套位列第五;三亞鳳凰島國際養(yǎng)生度假和怡和豪庭各簽約2套，分列第六和第七位;時代海岸水居港香榭左岸、三亞海岸名都和海天花園本期各簽約1套進(jìn)榜，占據(jù)第八到第十的位置。

　　市場的連續(xù)低迷，但三亞商品房價格依舊堅挺，據(jù)相關(guān)媒體在各項(xiàng)目處了解，開發(fā)商普遍看好三亞房產(chǎn)未來走勢，僅針對淡季推出一些小幅促銷優(yōu)惠，而在海景房方面，則繼續(xù)堅持價格的堅挺，因?yàn)橄∪钡馁Y源優(yōu)勢是較好的保證。不過與三亞商品房市場堅挺不同的是，7月中旬海南另一房產(chǎn)區(qū)域?？诔霈F(xiàn)了大幅打折促銷的情況，據(jù)悉金手指地產(chǎn)前些天對外宣稱全線樓盤進(jìn)行8折促銷，?？诳弟盎▓@早在一月前就推出了八折優(yōu)惠特價房，海口紫泉花坊的定價下降了3000元每平方米，在一些偏遠(yuǎn)市縣個別樓盤甚至推出了七五折的優(yōu)惠價。

　　?？趨^(qū)域出現(xiàn)的折扣現(xiàn)象，有房產(chǎn)專家分析，可能是有的開發(fā)商資金開始緊張，加上住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)了近日部分網(wǎng)絡(luò)媒體稱房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)政策可能取消的報道，強(qiáng)調(diào)將堅定不移貫徹國發(fā)[2010]10號文件——“國十條”及相關(guān)配套措施，導(dǎo)致了對未來樓市前景預(yù)期改變，開始進(jìn)行資金回籠措施，?？诖蠓劭鄞黉N的出現(xiàn)，或?qū)谝欢ǔ潭壬嫌绊懻麄€海南樓市的房價走勢，三亞商品房銷售均價有可能在近期出現(xiàn)下調(diào)。

　　對于購房者而言，能夠以較實(shí)惠的價格購房到心儀的房子才是硬道理。對這次出現(xiàn)的大幅折扣現(xiàn)象，大多數(shù)購房者表示只要所謂的促銷打折不是商家做出來的宣傳噱頭，能夠真正的享受到優(yōu)惠的話，海南的房子還是非常具有吸引力的，或?qū)⑹且淮卧诤Ｄ现脴I(yè)的好時機(jī)。

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