地產(chǎn)人士認為，異地投資購房比本地購房更需謹慎。要從四個方面防范風險。

　　一是房價風險。異地購房的目標城市，一般是二三線城市，很多并不具備房價驟然上漲的條件。房子畢竟動輒幾十萬甚至上千萬，在行動前一定要恰當估計你的經(jīng)濟實力，并根據(jù)可承受能力選擇相應價位的房屋。同時，這些城市政府擁有很多土地儲備，在調(diào)控供需矛盾時具有很大回旋余地，若寄望于短期內(nèi)獲得投資收益，則很可能希望落空。

　　二是市場性風險。這主要是指由于市場供需狀況引發(fā)的投資風險。事實上，多數(shù)二三線城市的居民收入有限，消費能力不強，難以承受較高的房價支出；住宅商品化程度不高，居民一般都已經(jīng)擁有自住用房；外來人口有限，租賃市場疲軟；城市經(jīng)濟容量不足，難以形成商業(yè)房地產(chǎn)繁榮的基礎支撐。這些在短時間內(nèi)無法發(fā)生實質(zhì)性變化。

　　三是樓盤信息獲取不對稱的風險。一定要對開發(fā)商的信息進行調(diào)查，對所購物業(yè)的法律權屬進行核查，也可向當?shù)胤康禺a(chǎn)專業(yè)律師或房產(chǎn)部門進行咨詢，以免糾紛產(chǎn)生后帶來時間精力耗費等不必要的麻煩和損失。同時，還應該熟悉當?shù)刭彿空叻ㄒ?guī)和貸款利率政策等。

　　四是購房后的管理風險。小區(qū)的物業(yè)管理，對于住宅產(chǎn)品的維護、保值增值以及居住者生活品質(zhì)的保證起著至關重要的作用。購房時，應對你房屋的開發(fā)企業(yè)誠信有基本了解，盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌企業(yè)。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！