宋家莊經(jīng)適房開發(fā)商推出“菜單式裝修”未被業(yè)主認(rèn)可，裝修單位退出。至此，一些外來(lái)裝修公司趁機(jī)在小區(qū)內(nèi)擺攤推銷“山寨”裝修套餐，并要交給物業(yè)2萬(wàn)元到3萬(wàn)元的“攤位費(fèi)”。(本報(bào)昨日?qǐng)?bào)道)。昨日，建工集團(tuán)相關(guān)人士表示，裝修公司繳納的費(fèi)用將歸全體業(yè)主所有，不會(huì)進(jìn)入物業(yè)“腰包”。

　　小區(qū)公共部位收費(fèi)應(yīng)歸業(yè)主

　　對(duì)物業(yè)公司收取攤位費(fèi)的行為，一位宋家莊經(jīng)適房小區(qū)的業(yè)主昨天提出，頭先，這些收益應(yīng)該是業(yè)主共同所有的。其次，即使物業(yè)公司代收，也應(yīng)該公示這筆錢的數(shù)量以及將來(lái)的用途。記者了解到，裝修公司占用的位置，屬業(yè)主共有部位，物業(yè)無(wú)權(quán)收取租金。

　　昨天，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)內(nèi)公共部位的收益應(yīng)該歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司在扣除一定的的管理費(fèi)用后，其余部分應(yīng)歸入小區(qū)公共維修基金內(nèi)。由于業(yè)主委員會(huì)不具備法人資格，無(wú)法直接收取費(fèi)用，但是可以委托物業(yè)公司對(duì)類似收益進(jìn)行管理。

　　收益公示時(shí)間尚未確定

　　建工集團(tuán)相關(guān)人士昨天表示，對(duì)于“攤位費(fèi)”的收益，肯定會(huì)按照物業(yè)管理方面的法律法規(guī)，歸全體業(yè)主所有。這筆費(fèi)用也會(huì)使用在為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)方面，費(fèi)用也肯定會(huì)向業(yè)主公示，但公示的具體時(shí)間目前尚無(wú)法確定。

　　此外，對(duì)于“菜單式裝修”，建工集團(tuán)表示，將根據(jù)在宋家莊經(jīng)適房項(xiàng)目頭次嘗試過(guò)程中遇到的問(wèn)題，加以改進(jìn)。(記者 馬力)

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